想在长春买房子，长春新区北湖湿地公园附近怎么样？

感谢邀请！

作为在长春生活了将近十八年的长春人，我谈谈我的看法。

北湖湿地公园原来是废弃的水洼地，后来市政府进行改造修建了湿地公园，并决定对周围进行开发建设。

原来北湖附近基础设施尚未完善，交通不便，所以房价不高，也就三四千元每平米。随着北湖开发建设的深入 ，此处房价开始攀升，估计现在也有六、七千元一平米了吧，特别是数所高校准备在北湖建设新校区，极大的拉动了房价攀升。

虽然当前交通略有不便，但是公交线路会逐渐增多，北湖轻轨预计今年也会通车。北湖湿地公园环境优美，公共交通、学校、医院等基础设施也在逐步完善中。

我的意见是如果想在北湖买房要趁早，待北湖周围建设成熟时房价会大幅增长。

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首先：北湖是第十七个国家级开发区，而且北湖还是东北核心社区！第一个浦东新区

北湖中日联三院2019年5月6日已经运营了，三甲医院！(开建到运营不到二年时间)可以辐射北湖所有小区！原来开运街分院整体搬迁来的，是比较成熟的医疗机构！

轻轨去年年底也开始运营了，地铁5号线也规划到北湖！

吾悦广场2020年6月12日开业！

龙翔广场三栋CBD 其中有一栋楼是希尔顿酒店！

欧亚卖场也在建设中，还有影剧院，歌剧院。东北比较大的万寿寺！体育场已经投入使用了！

北湖十一高学校，小学有明达小学，吉大英才，还有一所规划的实验小学！

新区政务服务中心已经投入使用！

有长光卫星，还有生物抗体等几个厂，几乎零污染的工厂！还有京东东北物流中心！

其次，北湖的绿化面积也比较大，盛夏的时候感觉比市中心低3度左右！北湖人口密度低。冬季是百姓最关注的供暖问题，北湖供暖是长热集团！

吃、住、医、玩、都有了，你还要去市里吗？

以上这些分析，您说北湖发展空间有多大！

个人观点，不喜勿喷！

你们这是没事闲磨牙，这个不好那个不好，我问你哪个区域好，你要是有那个眼光估计你就不在长春待着了，国家规划布局是你一个百姓能看明白的，你不买北湖的楼房哪个剩下了，该涨价一点不耽误。有没有你来地球都照样转。

北湖的房价涨得实在过分，比市区的房子都贵！要是在这边上班，就还是支持你买吧！要是养老，是很不错的！这边公园有很多，空气很好，果树也很多！个人感觉这边目前看是比较慢节奏，就是个大郊区，这边的公交车还是很少的，开车去趟市里也是比较远的，交通不太方便！

这边的房产基本都有学区房，孩子的教育还是好解决的！再加上国家第一批划的新区，划进了一带一路，国家的投资进来，所以这边的开发节奏还是很快的！这边的政策挺好的，基本外地新来的企业都在这边落户！

还有这边有个奥林匹克体育体育馆，据说2022冬奥会这边有个小项要在这里举行！这边的路又很宽，所以未来的发展还是不错的！这边还有一个万寿寺，据说要建成东北最大的藏经阁，在建中。目前已经部分开放，在长春还是很有影响力的！

现在有长春工业大学和北湖科技园在这边，据说还要有所更有名的学校要迁过来，未来这边的人口密度会很大，房子可能还要涨吧！

看你的需求吧，目前来看，去市里办事确实远点，要是等得起，轻轨建好了，会很不错的！

还有就是这边的房子质量参差不齐，地产商做事的底线也不一样，要是买房，千万多走多看！

个人觉得已经没有必要在那里买房，无论是居住还是投资，因为房价已经足够高了，一万上下的，而且距离市区又比较远，干什么都比较远。别听谁说后期配套什么的，第一后期配套不知道什么时候能够齐全，第二，再齐全也不会有市内方便，齐全。不建议选择，，不看好。

答：不好，是一个农村的菜地，没有多少人烟，交通不好，没有公交车，如果打车到人民广场需要人民币40元左右，40元坐火车都能到山海关了，我看，不合算！离长春48里地，没有增值潜力！

我家就在北湖，觉得非常干净，交通四通八达，幼儿园到高中都有配套，马路宽，很有升值空间和潜力，个人感觉吧，还有中日联医院还是教育养老医疗配套的新开发区，好非常的好

会越来越好的，眼光放远点，五年后那是你们高攀不起的。

不怎么地。长春人不会买北湖房子，长春的工业区。工厂都在北湖。街上全是大车，空气也不好

如果你是上班族劝你还是看看城区内的 如果你是老板或是养老完全可以