长沙河西房子最好的3个地方，梅溪湖，洋湖，滨江新城，你会选择哪里？为什么呢？

先选择，再解释。滨江新城＞梅溪湖＞南湖。

解释之前，先做个问答题。这三个板块能带来什么？

1. 滨江新城 位于湘江西岸，市政府边，定位湖南省金融中心，复合型都市中心CBD，面积6.7平方公里。带来的是大量商业和金融业，带来的是长沙，乃至湖南省湘江两岸的脸面。
2. 梅溪湖 位于岳麓区相对较西位置，定位国际服务中心，长沙副中心，面积32平方公里，带来的是大量优质的教育资源和环境，带来是长沙的新名片。
3. 洋湖位于中南大学以南，省政府对面，定位生态新城，10.96平方公里，带来的优质的生活环境和较好的教育资源。

通过比较就很容易看出，目前滨江板块无论是在位置上-政治上-实体上均领先于其他板块，也是价值兑换期最快的板块，梅溪湖一期我一直非常看好，但二期出现就直接影响了其本身价值存在，入住率和人流量问题，价值兑换期相对较长。洋湖板块，我看好未来潜力，长株潭城市群的关键点，估计也是未来5-10年之后事情了，价值兑换期可能更长。

这么回答，选择题就应该很好做了。

先排序 再解释。1.洋湖 2.滨江 3.梅溪湖。为什么这么选，且听我娓娓道来。

梅溪湖一期以教育资源聚集为最大优势，但拥挤程度和二期的强塞，对其定位造成了不可逆的深度影响，最近长沙市教育局出台了新的办学政策，具体内容请百度，这里只讲两个关键点1.四大名校强制退出小学体系；2.四大名校每个区只允许设立一家分校；这枚王炸的威力有多大请自行脑补；

滨江地理位置是三个地方最优越的，各项规划的确也十分优秀，最大的亮点自然是湖南金融中心的定位。但就商品房居住或者投资而言都算不上好的选择：1.房住不炒已经是国策；2.买房出租在现在随便买只基金都是30%回报往上走的业绩来说，真的是杯水车薪；3.金融中心能考虑多全面的医疗、教育、生活配套？

洋湖往近了看，已经成型的配套：宜家、妇女儿童医院、四大名校、天街、水街、艺术馆、湿地公园..........往远了看，长株潭一体化已成趋势，而洋湖作为合城之后的中心前途无可限量，那些正跑步踏来的京东全国首家超级体验店，德国卓博根啥的就不再提了。而且洋湖的总部经济区定位、超低容积率以及才确定投入2个多亿用于区域内规划设施建设等无不说明一点！

洋湖未来肯定是长沙地产核心之所在，唯一的缺点：这会上车，成本可不低了。

感谢邀请，小编来长沙上班比较早，当时长沙没有什么限购政策，只要有钱，房地产中介什么手续都可以帮你搞定。

我在父母的赞助下陆续首付了四套房子，其中三套刚好都在你说的范围。

在我看来，三个地方各有优势和劣势，看你着重那一方面。

滨江新城：规划面积很小，是省政府主打的湖南金融中心，湖南各大金融机构陆续搬迁到此，营造的商务氛围很浓，我也在这里上班。说起在这买房真是一波三折，2015年年底看上了南山雍江汇，结果小户型没有了，只有大户型，所以去新环境中介看了二手毛坯，然后2016年开始房价上涨，看一次，房东加一次价，后面自己买的小楼盘嘉湘华庭。这个地方可以说是河西升值前景最好的地方，因为滨江新城很早就进行商业开发，各大名校入驻，住宅土地稀缺，江景房本来就不愁卖，商业价值又高，所以说综合来看，滨江新城应该排第一，也是我最喜欢的地方。

梅溪湖：长沙本地人都知道这里以前是葡萄园，市政府挖了个大池塘，然后各种规划一出，学校一建，热度增增的涨。本地人买的不多，基本都是外地人买的，我买的金茂梅溪湖的小户型，当时只是想看下梅溪湖的喷泉，没想其他的。居家还算可以，就是道路规划太窄，容易堵车，商业没开发起来，商业起来了也许可以和滨江新城比一比。

洋湖：之前的洋湖是长沙泄洪的地方，基本没有什么存在感，直到地铁建起来，良好的生态环境吸引了一部分人购买。之前公司在这里，所以买了套公寓住。这个地方生活宜居性非常不错，但是商业价值很小，学校也不多，所以排在末尾。

所以，对于我来说，滨江新城＞梅溪湖＞洋湖。

滨江新城地方少，生话配套局限，哪个城市的经济、文化、政治、商业在江边？何况江就是天然屏障，尽断头路，出入最不方便，小区的容积率是长沙最高的 ，滨江有几个小区能看见江的？住滨江的有几个能去金融机构上班的？号称住滨江新城的去江边散步要走多久才能到江边的？脑瓜子是个好东西，梅溪湖一期的山、水相融前能进山呼吸负氧离子、后能在湖边悠闲，学校都在家门口，各种综合配套长沙最全，二期布局医疗保健、高科技产业、三公里中轴线打造长沙未来的中心、麓谷的后花园，难道是屁屁大的滨江能比的？世上还真蠢宝多，讲梅溪湖路窄的，你在长沙拿条比梅溪湖宽的路出来，长沙的江景一百多公里还真不缺，但岳麓山只有一座，依山傍水的梅溪湖应该是大多懂得生活品味群体的宜居之地！

我会选择滨江新城。

宜居 洋湖

读书 梅溪湖

投资 滨江新城

肯定是洋湖、去机场去高铁站湘府路高架桥直接过去非常方便，道路宽人流量不大，环境好，学校也不错，未来发展洋湖远远高过梅溪湖和滨江，所有后来发展的肯定都是最好的，前面都是炮灰，洋湖周边大王山长株潭，第二个五一广场德思勤，洋湖湿地、美术馆、水街、天街、宜家！

当然滨江新城，这还用问？梅溪湖和洋湖离高铁和火车站多远？黄兴路步行街那一块永远是城市中心，不接受反驳

从目前房价就说明了一切，资本用脚投票，滨江新城大于梅溪湖大于洋湖。但梅溪湖二期实在太远，教育配套也不行了，说产业更是一个笑话。

洋湖、梅溪湖、滨江

首先，房住不炒是当下也是未来10年甚至15年的基调，那么房子本身就要回归居住的本质，从居住体验来说，无疑洋湖的密度是最低的，有湿地公园的加持以及自身的商业配套，所以洋湖排第一！其次，教育永远是一个避不开的话题，从目前的教育配套来说三者排序无疑是梅溪湖，洋湖，滨江，基于教育改革方向对教育的公平化，那么上学近，教育质量过硬就是占优势了，这点来说洋湖会逐步拉近与梅溪湖的距离，而滨江的教育短板基本可以说是板块的基因已经决定；最后，从板块的可复制性来说，因为都在河西，那么洋湖湿地公园是无可复制了，梅溪湖也基本难以有同样地段的复制，有的话也是在望城方向，但是滨江（一桥至福元路桥）的江景以及便利程度其实与福元路桥至三叉矶桥以及泛洋湖东（南大桥至湘府路桥段）差不多，至少不是完全稀缺不可替代！如果考虑居住舒适度，月亮岛以及大王山片区的江景也是有的一定程度的可替代性！综合，未来洋湖片区整体最有前景，其实梅溪湖，然后滨江！