在成都买两套房的人是什么心理？

在成都买二套房的，抛开本地土著不算。一般人买二套的都有几个原因。

一，买的时候可能是单身或情侣，房子户型小，后边儿孩子父母一块儿住，确实就恼火了。需要大一点的房子，才能满足居住条件了。

二，第一套房，环境，配套，交通确实欠缺，看那些每天绕城上班的朋友，满城跑。艰辛，不易。为了解决这样的不便，又有资金的情况下，会考虑买第二套的。

三，为了解决孩子的上学问题，教育问题对于当代父母来讲，应该是最大的问题。所以，父母一般都会付出很多。为了孩子能够得到优质的教育，最常见的就是买学区房。不论户型大小，都会买一套，为了孩子嘛。

四，爆发了，手头宽裕了。肯定会换一套改善房。现在的成都，新开的改善房是越来越多了。刚需较少，刚改适中，改善才是最多的。既然是改善房，肯定有它的优势。这块市场，相对还是很大的。一大批土豪，都摩拳擦掌接手这个市场。

五，当然，还有一种情况就是。看这房地产火热，很多人尝到了房产投资的甜头。那是真的甜。然后有点闲钱或借钱都要投资一套房，坐等升值套现。17年下半年到18年5.15之前这一批人是赚得盆满钵满。

这个房子就是波浪形发展，看你遇到波峰还是波谷了。

我个人感受，最主要最直接的原因就是亲身尝到了甜头，在房地产高速发展的大潮中享受到了市场红利，但这个红利又好像和自己没有多大关系。一套房产，表面上看是涨了很多，可是无法变现；卖的话，没地方住，租房子房租也涨了；卖了再买，所有的房子都涨了，你也赚不了什么。这时候，你就会想，如果我们有两套甚至更多套，才会真正的享受到这些红利；第二套的想法也就随之而来。

还有，就是对房价的信心了。有房子的人对房价的信心不是书面上的，更不是专家给的；是自己的小算盘亲自计算出来的；比如，15/16年甚至更早买的房产，尤其是一二线的房产那都不止增值一倍了，即使现在下跌一半，仍然不会赔。住有所居，成家立业，有了一定资本后，第二套貌似是那么的顺其自然。

中国的房子，不仅仅是居住功能，还有一定的圈层属性。刚需楼盘和改善项目甚至高端项目居住的人群那肯定是不一样的，教育、医疗、交通等配套设施也是有差别的。为孩子提供更好的教育，为家人提供更安心的保障，为自己赢得更多的赞美；，没有最好，只有更好。“美”“好”的东西不正是大家孜孜不倦的追求的东西吗。

大数据显示，2018年城镇居民人均建筑面积39平米，目前的房子够40亿人住。可我们的真实感受却和数据大相径庭，何也？那就是被平均了。据统计，只有有一套房或无房的占了85%；当然，这用人比较符合经济学中的28法则。在北上广深和新一线的城市中，有多套房产的“富人”不在少数，没有房子当然更是大有人在；这些城市的房子根本不愁租（地下室都是住满了人的），他们已经完全可以做到用房租以房养房，除了薪水之外的这些稳定收入更是让他们乐此不疲。这85%更是绞尽脑汁的想挤入这个“2”的队伍。

第二套房也是刚需。据不完全统计，在中国的存量房中有70%多为6层及以下建筑，即没有电梯的老房子。随着孩子渐渐长大，越来越多的年轻人不想和父母住在一起，尤其是结婚以后，小两口更是想拥有自己独立的空间。置换、改善居住条件也就成了很多老市民的必经之路，不是说给孩子一个独居的场所，更多的或许是给自己一个养老的地方。

成都中产以上家庭一般都有2~3套房

一、成都的房价近几年才涨上来，到目前为止，还涨得并不高，和新一线城市的位置还不太匹配，所以，在成都2~3套房并不是太大的难事；

二、成都比较休闲，追求更高的居住品质是大部分老百姓的向往，所以有点钱会考虑买更好的房子，然后把原来的房子租出来，收房租，还等涨价；

三、大城市的市民真是要感谢城市发展的红利，房价上涨根本上就是城市发展的红利，要是成都有2~3套房的中产，一般来讲房子涨价挣的钱会远远超过工作挣的钱；

四、成都房价还不高，与成都城市规模、人口规模、交通配置、环境配置还有较大差距，还有较大上涨空间，所以大家也热衷买房。

我认为每一个中产以上的家庭一生至少都会经历3套房子，无论你在成都还是深圳，这个关系都不大。不过成都房价相对较低，拥有多套房的人群可能更多一点，所以成都人的幸福指数也普遍高一些，这就叫手上有粮，心中不慌。据说中国90%以上的家庭都在为房子焦虑，没有恒产，哪有恒心。

人生3房会发生在不同的人生阶段，它充分体现了人生进阶的步骤和状态。第1套房，是要命的房子。第2套房，是要脸的房子。第3套房，是要魂的房子。要命的房子用来遮风避雨的，是买给家人的，是刚需。要脸的房子更大更贵，是用来表达尊严和炫耀的，所以是买给别人的，是刚改。要魂的房子是个性化满足、完成自我实现的，所以才是买给自己的，是任性。人生只有拥有了这三套房，才算真正的完美。

房地产的本质属性是投资属性，这是房子的第一性。房子的居住属性只是它的第二性，大家一定要认识到房地产的本质。房住不炒的理念是国家宏观调控政策的出发点和落脚点，但也改变不了房地产业的属性和规律。

我们花钱买房，根本上买的是土地，土地是资本，这是房地产能够存在的底层逻辑。土地成为了资本，才能产生土地信用和土地财政，才能投入大量基础设施建设，形成城市服务功能，房子的城市服务功能构成房价70%，房子的居住功能只构成房价的30%。

所以拥有3套住房以上的人，无论是满足自己的物理需求还是精神需求都是非常必要的，顺便再满足一下土地赋予房子的投资需求，何乐而不为呢？

我个人的真实感受，16年来成都给一个朋友做培训，阴错阳差的买了一套3房，两个月后离开了读书生活的N年的广州，来成都找工作，17年初和男朋友吵架，心情不好，就想花钱，又跑去龙泉驿买了一套，那时房价便宜，不懂得理财啊，投资什么的，纯属意外...

成都家庭应该备有两套房子，一套自己住，另一套留给子女。现在年轻媳妇很多不愿意跟公婆一起住。

一个原因是为了孩子上学，二是为了省钱也图个方便，再住上几年卖掉也不亏本

自己住一套，父母住一套啊。既可以相互照顾，又有私人空间。现在不是女人都不愿意和公婆住吗？

能有什么心理，有钱，任性，我有钱了，买个几套，换着住，也不往外租，有钱，就是任性[呲牙]

买两套咋想的？还不是因为没钱还限购，要不谁不想买三套四套啊！