又上热搜，万科精装房顶布满霉斑

近日，据北京石景山万科翡翠山晓业主反映，收房后重新装修时发现，装修房的柜子，吊顶，门框，屋顶等到处布满霉斑。

据业主称，该套房产总价374万元，此外还和万科另外签了一份30万元的装修合同。目前想让万科退还装修款，自己装修。但万科翡翠山晓相关工作人员直言，不接受退款方案，如果协商不成，就走司法程序。

热搜下面的评论，也有郑州万科业主在吐槽，万科从不主动承担自己的果实，出现任何问题都是业主起诉，开放商就一个劲和业主玩套路。

在黑猫投诉平台上，关于万科的投诉也大多集中在精装房上。其中，涉及比较多的就是房屋质量出现问题，导致上下楼渗水，也有房屋漏水导致返潮发霉，开发商不作为等。

万科的精装房问题很早之前就被曝光，2018年315晚会上，万科被公开点名精装房质量问题，广州万科尚城收房的201户业主，有145户出现漏水状况。

其实不止是万科，许多家房地产商都曾因为精装房装修质量而被投诉。某种程度而言，精装房降标减配似乎成为了行业默认的“潜规则”，那为什么这种潜规则屡禁不止？

首先，开发商的违约违法成本太低。对于精装修房，开发商可以通过高收费低配置的方式获取高额利润，就算被发现违法违约，也很难受到应有的制裁。

其次，精装修房往往又伴生着虚假宣传，而虚假宣传的违法成本也很低。

再次，精装修的相关规定极为不完善。常规的竣工验收备案针对的是毛坯房，并不包括精装房。

最后，很多精装的工程都是外包公司在做，没有保障的同时，很容易让某些公司在用工材料上偷工减料，以次充好。

据万科公布的最新财务数据来看，万科的表现也不尽如人意。

据万科8月29日发布的业绩中期报显示，万科利润下滑严重。主营收入1671.11亿元，同比上升14.19%；归母净利润110.47亿元，同比下降11.68%；扣非净利润107.27亿元，同比下降11.45%。

9月3日，万科发布了8月销售业绩，合同销售金额370.3亿元，同比降36.9%。

产品质量是企业的生命线，希望万科能够把握这条底线。