房屋新开工面积降低，木材需求无处释放

15日，据国家统计局发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况、商品住宅销售面积和价格情况以及房地产开发投资情况显示，8月份，在“房住不炒”的主基调下，全国各地持续加码楼市调控，继续压降个人住房贷款规模。房地产长效机制逐渐显现，8月份全国楼市整体降温，呈现高位下调态势。

1—8月份，全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%；比2019年1—8月份增长15.9%，两年平均增长7.7%。其中，住宅投资73971亿元，增长13.0%。

1—8月份，东部地区房地产开发投资51871亿元，同比增长9.6%；中部地区投资20614亿元，增长17.1%；西部地区投资21837亿元，增长9.4%；东北地区投资3738亿元，增长5.2%。

1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积909992万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅施工面积644336万平方米，增长8.8%。

房屋新开工面积135502万平方米，下降3.2%。其中，住宅新开工面积100765万平方米，下降1.7%。房屋竣工面积46739万平方米，增长26.0%。其中，住宅竣工面积33771万平方米，增长27.4%。

1—8月份，房地产开发企业土地购置面积10733万平方米，同比下降10.2%；土地成交价款6647亿元，下降6.2%。

九月已经过去一半，房地产开发的降温并没有给木材市场带来利好，在需求不足的背景下，“金九”显然没有释放出它应有的能量。从统计数据来看，房屋新开工面积的下降更是让建筑木材蒙上了一层阴影。而多个城市新房成交量连续环比下降，对需要木材的装修也会造成不小的影响。

数据来源：国家统计局

文章参考：百年建筑网