惠州的房子是神坑？有多少人中招？

01惠州房产是不是坑

惠州的房子是神坑，谁买谁知道。这是很多去惠州买房的人给出的答案。老实说，我相信惠州的房产存在神坑，确切地说，任何一座城市的房子，都会有人觉得是坑。

其实我想说的是，觉得是坑的人，你们买之前有去了解过惠州的情况吗？有了解地理位置吗？考虑清楚了自己为什么要去惠州买吗？如果有做过深入的了解，我相信你就不会扯着脖子喊是坑了。

02惠州地大，人少

惠州陆地面积1.13万平方公里，基本相当于广州加深圳，再加东莞的面积了，海域面积4520平方公里。市境东西相距152公里，南北相距128公里。东接汕尾市，南临南海，并与深圳市相连，西南接东莞市，西交广州市，北与韶关市、西北与河源市为邻。与周围6市政区界线846.49公里。市政府驻惠城区江北。

地理位置上看，也算是四通八达了，不过相比广州深圳东莞佛山来说，属于面积大，人口少，产业少的城市了。更多的时候，惠州充当的都是在承接深圳与东莞的外溢产业和人口。

除了在惠州上班的人，其他绝大多数人去买惠州的房子，都是因为在深圳和东莞买不起，相比之下房价便宜得多。但是许多人，却并没有实地查看位置，没有在上班时间和下班时间多走几次公司到家里的路。

然后就怪中介，说是被坑，也不想想，买房这么大的事，自己都不考虑清楚，光听别人忽悠，难道不该先怪自己吗？

03从地图上基本就能确定是不是坑

单纯看看惠州的地图就会知道，与深圳和东莞交界的地方，基本也是房产成交量最高的地方。比如与东莞交界的石湾园洲，都是石龙石碣石排茶山等镇街的人过去购买。大亚湾当然就是深圳客了。

你若是买到了龙门还有惠东，博罗的东北部，甚至是惠城的东北部，然后叫坑，那我真没话说，自己心里没点数吗？即便是惠阳和惠城这些地方，都还得看具体的地段，距离上班的地方有多远，有没城轨地铁什么的。

需要肯定的是，大亚湾还是不错的。空气质量常年排在全国前10，拥有52公里的黄金海岸线，89个岛屿，是度假的好去处。之所以说是度假，是因为对于精英层次来说，在海边有套海景房，暑假带着家庭，过来住一段时间，放松下是再适合不错了。跟多数人说的旅游，是有很大区别的。

04值不值得买还看是谁

至于许多人说的，核电站什么的，住着好怕，我想说的是，若真的发生你担心的危险，即便你是住在深圳香港，也一样不行。

总体来说，惠州的产业相对缺乏，本地上班的人居住无所谓，深圳东莞的人就需要考虑通勤问题。至于投资，那当然是靠海的地段，其他地方几乎不值得一提。