大家都有这样的认为，今年的房价相对于前几年已经发生了很大的改变，房价增长的势头得到了有效的控制，随着国家一系列政策的出台，很多的地方不但房价不再上涨，甚至出现了下跌的趋势，根据大家买涨不买跌的心理活动，更多本来想进入房市的人选择了等待，看看房价是否还会有下降的毕竟，毕竟对于很多家庭而言，每平米上万的房价的确让人难以承受，那么具体的房价会有什么样的变化呢？我们一起来分析一下。

▲5年后房价的差别

现在到底是不是买房的最佳时机

国家近几年一直强调房子是用来住的，不是用来炒的，对此还下发了相关的政策，国家的宏观调控政策对于房价的稳定起到了一定的作用。从现在很多城市的房价来看，已经出现了松动的迹象，尤其是房价炒得比较高的城市，都在进行各式各样的促销和降价，毕竟大势所趋，当大家都在等待降价不进入市场的时候，房地产公司也会承受巨大的压力。

一般买房子的人都有以下需求，一是刚需类型，因为他们需要购买房子进行结婚，不买不行，或者以前的房子实在是住不了，也需要购买房产，在房价增长的时候他们是购买房子的生力军。另一种就是改善型的购买者，他们需要在地段、面积、户型上面进行研究，他们对于房价增长的多少没有太多的考虑，主要是考虑自己对房子的特色的认可。

▲住房价格

还有一种就是故意囤房炒房的投资客，他们往往是集团式的涌入，对于一些有发展潜力的城市进行大肆购买，在很短的时间内就将房价炒到很高，很多地方2年的时间房价就能翻一番，他们也是房价上涨的主要推动者，而国家出台的相关政策也是针对这些人的，因此如果不是刚需的话，我建议再等一等，等到房价趋于稳定的时候再买。

5年后的房价会出现大的变化吗

现在我们国家的经济发展是属于市场经济的，市场经济在调节市场的时候往往会受到内外因素的影响，根据以往的经历往往在一个经济下行达到低谷的时候往往会迎来一番大的上涨，而且上涨的高度往往比以前还要高，这些年的经济发展规律，尤其是在房地产方面表现的尤为明显。

▲5年后房价的差别

房地产的发展牵动着千家万户的心，当然国家也不会坐视不管，毕竟房价的高低和经济的成败有着密切的关系。毕竟房地产所带动的行业有100多个，消化的剩余劳动力也是上百万，因此房地产如果急速下滑的话会影响到国家的经济发展以及社会稳定。从各个方面来看国家是不会允许房价出现大的波动的，既不会上涨幅度过高，也不会让房价跌到白菜价。

基于这样的一种综合考虑，5年内的房价会有所调整，但是调整的幅度可能不会太大，如果有想出手买房的话，根据自己的实际情况量力而行。毕竟房地产也是众多行业中的一个产业，大家要慎重考虑。

▲楼市调控

要时刻关注政府政策的信息发布

就在大家对房价的走势产生疑虑的时候，住建部的领导开始发表了自己的看法，他表示国家目前对于房价的管控是有效的，是稳定的，而且会积极的推动房地产的改革和调整，认真贯彻房子是用来住的这一宗旨。促进房地产市场健康平稳发展是今后一个时期的重要任务，相信政府会用心做到的。

对于很多家庭而言，房产就是他们一辈子的命根子，也投入了大量的财力去购买房子，甚至为此而背负了20年到30年的债务，因此房价的增长或者下降都关系着千家万户的幸福指数。对于这一情况国家也是看在眼里的，绝对不会允许断崖式的价格的出现，稳定社会主义市场经济的大局是重中之重的主要问题。

▲5年后房价的差别

对于很多城市而言房价已经涨到了老百姓买不起的地步，随便一套房子都要200万，甚至到400万，这样的房价已经远远超出了普通家庭承受的能力。国家在面对这样的局面时，一定会想尽一切办法打压过高的房地产价格，通过市场调控、增加民生住房的供给来调节市场的价格，相信会在近5年的时间里看到房价趋于市场的需求，回到一种健康的、稳定的、有序的状态。

小结

房价关系到千家万户的幸福指数，买了房子的希望房价上涨，没有买房子的希望房价下跌，不管是上涨还是下跌都属于一种市场行为，但是在实际的生活中，通过媒体报道出来的很多住户对于房价的下跌都持反对意见，这已经超出了市场经济的行为，总之大家在购买房产时要根据自己的实际情况量力而行，你觉得呢？