随着国家对房地产政策的不断收拢和调整，各种关于房地产的消息不断传来，甚至有很多的经济学家、教授都在向拥有房产的人们不断的呼吁，如果你手中的房子已经够自己住的了，就赶快将手里的房子套现上岸，不要沉浸在房地产中洋洋自得，一劳永逸，要抓紧优化自己的产业结构和布局，不要在房地产的项目上追加投资，因为随着国家政策的不断出台，房地产税估计是真的要来了。

▲房产税

国家出台房地产税的主要原因是什么

随着国家经济的不断发展和提升，人们的物质生活水平发生了翻天覆地的变化，而且人们手里的收入也不断的增加，消费能力和购买能力都有了很大的提升，其中有一部分人发现了进行房地产的投资既可以保值，使手中的人民币不会因为市场的波动而贬值，又可以保证在经济不断生长的过程中增值，因为从国家近几年的经济环境中不断增加的富裕人群，有很多就是就是靠房地产起家的。

而且近几年的房价一路攀升，相对于前几年都了好几倍的增长，因此投资房地产绝对是一本万利的好生意，但是随着国家政策的不断出台，高调宣传房子是用来住的，不是用来炒的，而且采用各种手段打压一些炒房客，其中进行房地产税的征收就是其中一项，因此对于手里存有闲置房产的居民来说，将是一件非常头疼的事情，因为不断不增值，反而每个月都要缴纳一定数额的房地产税，在这样的前提下，抛售房产将是唯一的选择。

▲售楼中心

房地产税的征收拉近贫富差距达到共同富裕

大家都明白一个道理，往往手里握有大量房产的人都是有钱人，他们的手中掌握着大量的房产，当然这里面要刨除一部分炒房客，不管怎么样，拥有多处房地产的人的确是富裕起来的一部分，而且越是富裕的人手中的房产就会越多，因此国家出台征收房地产税，就是让拥有多余房地产的人多掏钱用来改善民生。

我国著名的经济学家任泽平就这样认为：征收房地产税是势在必行，大势所趋，它是调节人民收入的一个重要手段，目前我国的房地产库存居高不下，和很多人拥有多处房产有很大的关系，如果不交税就会提升他们购买房地产的意愿。他的这样的一个观点得到了很多经济学家的认同，认为房地产税的征收会增加地方财政的收入，为当地改善居民环境，增加贫困人口的收入，从而可以达到共同富裕的国家目标。

▲缴纳房产税势在必行

房地产税的征收会在什么时候全面展开

国家的每一项政策的落实都会逐步展开的，房地产税已经在很多的城市进行了试点，并且取得了明显的效果，为了可以让房地产税的征收有法可依，有章可循，经济学家都参考了国外的先进案例，其中免征收部分为40-60平米，也就是按三口之家计算的话在120平到180平是不征收的，超出部分就要征收房地产税了，如果你家的人口少，而且拥有的房地产比较多，面积比较大的话就要注意了，此次征收的数额虽然不大，但是架不住房地产太多，因此大家赶快将手里的房地产抛出去，避免被征收房地产税。

大家可能还很关心另一个问题，就是这个征收的时间大概在什么时候，著名的经济学家马光远曾不止一次呼吁，未来的5年将是征收的最好时机，因为人民非常的期盼，市场也需要这样的机制进行引导，总之未来5年将是一个非常的关键期，在经济比较发达、房地产发展比较迅猛的城市，这种征收房地产税的呼声越来越高，因此将会很快进行房地产税的征收。

▲房产税试点

三类人或要睡不着了

房地产税一旦开始征收，势必会影响一批人，那么有哪些人会受到此次征收房地产税的影响呢？小编看来，以下三类人会受到较大的影响。

第一类是炒房客，毕竟房产越多，相应的房产税也就越多，炒房的成本增加，超过人们的承受上限，自然难以出手。

第二类就是在一些小城市拥有多套投资性房产的人，尽管这些城市并不会最先征收房产税，但是当政策在国内全面推广，税收依然无法避免。一旦征税，意味着他们的投资成本提高，原本小城市的房产就没有太大的竞争力，成本提高后，竞争力只会进一步降低，利润也会被大幅度挤压。

第三类是拥有超大面积豪宅的人。房产税收于房屋价格挂钩，房子越大，售价越高，征税自然更高。

小结

总之，房地产税的征收主要目的就是控制房价，落实到房子是用来住的这一个国家政策上，不能让房地产成为大众商品，成为少部分人强取豪夺，发家致富的手段，这样的一种行为不仅仅会增加人民的大量资金的投入，还会降低人民的生活水平和幸福指数，目前房地产、医疗和上学已经成为人民的三座大山，因此国家出台相关的房地产税，就是严厉打压房地产炒房客们的行为，通过征收房地产税增加国家财政的收入，从而用于贫困人口的生活水平的提高和改善，虽然具体的时间节点政府还没有公布，相信在这样的大环境下，随着国家对于房地产的不断调控，这样的时间会很快就会到来，大家就静静的等待吧。