行业寒冬下的地产人有多难？

前一段时间恒大许总卸任的消息直接炸开了，市面上流言蜚语非常多，不少网友说地产人不容易啊，连这么大的老板也面临失业的问题，那普通员工怎么办？其实不用太担心，许总又不是普通打工人，应该慌的是普通地产人才对。

有的开发商已经开始裁员了，但是没有说裁员，说的是项目优化 ，懂得都懂，开除了还要说你是垃圾，颇有些行业动荡，前途黑暗的感觉，总之就是令人非常的焦虑，但是这也是无数地产人要面临的问题。

首先，自去年疫情之下停工停产以来，无数的企业压根没熬过停工停产这个时间，一命呜呼于疫情之下，真的是我不杀伯仁，伯仁因我而死！

大量的企业破产的结果是什么？就是就业前景堪忧啊，去年因为疫情本身就业就非常困难，然后又失业了一大批打工人，其中不乏优质打工人，去年还是有一大批人没有找到工作，于是就堆积到今年，今年的就业情况也就不好了，七月份的全国城镇失业率为5.1%，按照新出的七普数据显示失业人口已经超过了4500万，福建总人口也就4150万人。

在严峻的经济压力下，过去几年都在搞人才储备，提高周转，冲击更大规模的房地产行业也没有成为救市的诺亚方舟。

在前几年各大开发商是疯狂拍地，有时候甚至不惜触动最高限价也要拿地，坚决不能放过每一块有可能盈利的宗地，当然也有不少翻车的房地产企业，毕竟有时候有些地皮确实溢价太高后没法赚钱，但是对于加大业大的开发商来说无伤大雅，各行各业的人才看到房地产行业这么热情纷纷涌入了房地产行业，打算一展拳脚。

但是如今依靠高周转迅速扩张创造神话的开发商很多都深陷高负债的泥潭，很多已经走向了暴雷之路，仅仅是今年以来就已经有232家房企提交了破产申请，这是多么可怕的一个数字啊，不得不说当年笑话王健林傻的人如今都被打脸了，还是王健林看得清，抓紧时间壮士断腕的转型，如今也算能上安稳，任谁都得说一句王总牛逼。

房地产市场的暴雷给人才市场带来了一大批人才，上至老板高管，下至普通员工，每天都有新的人才值得期待。更艰难的是因为三条红线的政策发布，很多开发商就面临组织架构的调整，大概就是前50的房企里头就有17家的规模的地步吧。

什么叫做组织架构的调整呢？大概就是精简团队组织，优化人才管理，并且整个过程基本都比较激进快速，属于迅雷不及掩耳之势的速度。其实说白了就是大量的裁员，把能裁的都裁了，而且还要叫项目优化管理创新，一把刀劈地产人脑门上还要说他们笨。

还有就是因为投销比不能超过40%的限制政策，开发商就只能减少项目开发，于是提供的岗位就会再进一步减少，地产人真的很难。

而且地产人真的很多，房地产行业及相关行业求职者有近1000万人，占总求职人数6700万的14.73%，身边每6-7人就有一个地产人，所以房地产行业是非常卷的，整体求职难度比较高，岗位数量还少，整体供大于求，而且大部分有个35岁的硬性指标，人到中年真的很难。

最后还是说一下，对于恒大千万不要太幸灾乐祸，毕竟如果真的倒了那就会有数万个人抢工作，尤其是本来就有点艰难的地产人，要知道经过大厂洗礼的他们不仅很能加班，而且工资要求还低。