限跌令已经开始席卷全国了，2021年房价会涨吗？业内人士这样说

在各种房价“限价”、房子“限售”、银行“限贷”频出的楼市，让大家都觉得房价要跌，纠结应该什么时候购房的时候，“限跌令”这个政策出现在了大家的视野。

那么就有很多人表示疑惑了，限涨可以理解，为啥还要限跌呢？

这不难理解，防止房价上涨过快是为了名声，但是房地产经济也是很多弱二线以及三四线城市的经济命脉，一个城市的繁荣很多都离不开房地产的加持，房价下跌过快的话就很容易导致市场崩盘，不利于经济的发展。

所以无论是大涨还是大跌，都会引发市场的波动，就很容易形成一个恶性循环。

简单来说，就是限涨是为了维持民生，限跌是为了维持经济。所以，未来楼市的状况，最主要的还是一个字，“稳”。

首先提出限跌令的城市是湖南岳阳，在8月13日的时候下发了新房成交价限制的通知，规定了房价下跌的幅度不能超过15%。

之后，云南昆明、河北唐山、辽宁沈阳、江山江阴以及湖南株洲也先后出台了“限跌令”。在离首个限跌令出台没过一个月，全国就有7个城市发出了类似的“限跌令”。

这也说明了一座城市如果出台了“限跌令”，那么这座城市的楼市就已经出现了转折。

这几年来，人们眼睁睁地看着房价疯涨，今年各种限制房价的政策措施下来，有的人仿佛看到了房价能回到几年前的价格的希望。然而这个希望也随着“限跌令”的出台而破灭。

毕竟那个房企想要降价，那么就是跟房地产稳定大业作对，是会被叫去“喝茶”的，给这些房企十几个胆子也不敢。

就像恒大之前想要降价买房来回笼资金，但是因为降得幅度太大被政府叫去约谈，它的降价也被叫停了。

确实，大幅度降价的话，让之前就买房的业主心里不久不平衡了吗？或许有听说过某楼盘降价销售，结果售楼处被砸的事件吗？或者在售楼处拉横幅维权吗？所以，大幅度的降价是不太可能的事了。

很多人在纠结2021年要不要买房，我想说，可以买的，由于限价令，目前房地产的价格就已经处于比较低的位置了。此时不买更待何时呢？

在通胀的环境来看，很多人做理财的目的就是让手上的钱跑赢通胀。这几年来，涨得不单单是房价，还有你手里的工资，还有你嘴里吃的东西等等。所以，在这种环境下，为什么房价会大跌呢？

作为刚需用户来说，当然是早买早上车，而且现在银行放贷收紧，买房的条件也是越来越严格，不仅放贷周期延长，利率现在也在节节攀升，而且当你申请贷款的时候不仅需要看你的征信和流水、而且还要查清你首付款的来源。

挑选房子需要考虑的因素也有很多，不仅要考虑好地段、周围等外部环境，也要考虑好楼层、户型等内部的环境。

买房子需要关注的问题有很多，不必把太多的担心放在房价是否会跌的事情上。毕竟开发商拿地的成本就已经决定了房子的售价。

所以，准备好就可以上车了。