中国随手抓出十个企业家，里面至少有八个以深圳为起点，在这里赚到人生当中第一桶金。一直以来，很多人认为深圳是一个魔幻的城市，同时也是一个充满机会的城市，因此一直吸引着新鲜的血液。但是深圳的弊端也很明显，那就是高房价，这种现象就与炒房客分不开关系。但是，深圳财政对房地产收入的依赖性并不强，远在其他同一档次城市后面，这本来是件好事，但是随着本年度各城市gdp的公布，不少人吃了一惊，因为之前一直被人们所看好的城市这一次却落后了。中国各城GDP排名公布，深圳跌落第五之位，江苏却成最大“黑马”。

人口过多，导致人均gdp跌落

对土地的依赖性低，说明深圳在其他实体行业发展的相当不错。在这座城市，房地产税收也不是这个城市的主要财政来源。真正制造财富的是其他实体行业，这些行业带来了更多发展前景以及就业机会。因为就业岗位多，深圳每年都能吸纳很多新鲜血液。在深圳，老年人的占比并不高。但就是这么一座活力满满的城市，人均gdp竟然从第一名将到了第五名，这其实与人口的增长有密不可分的关系。根据最新一次人口普查的结果来看，各个城市的人口都得到了更新。在2019年，这个城市的人均gdp突破了20万元，只要再努力一把，就相当于一个国家的水平。

但在最新一次人口普查中，深圳人口总分为七百多万，总数更是高达1756万人。受到这个基数的影响，这个城市的gdp也开始下滑，目前只有15.76万，比起2019年确实是锐减。随后，其余几个城市迎头赶上，其中甚至还有苏州。此次排名第一的是无锡市，人均gdp为16.58万元，甚至超越了北京。其实广州遭遇了和深圳一样的困境，都是人口迅速增长，导致人均gdp下降，广州人均gdp目前只有13.4万，排在全国第八。

参照排名前几的城市，会发现广州和深圳的人口增长速度最快，排在全国前列。余下的是广州的佛山市和东莞市，人口增长也超过了20万人。首先，这些城市之所以能蓬勃发展，就是因为有大量人口做基础。但同时，让所有人都实现致富，并不是一件容易的事情，深圳市其实就是一个例子。

江苏成为人生大赢家

目前有23座万亿gdp的城市，其中有四个城市来自于江苏省。无锡市排在了第一名，南京拿到了第三，苏州排到了第四。只是前五名的宝座，这个省份就占了三个。长三角的人均gdp迅速上升，其实说明了一个事实，那就是实体行业的潜力远比房地产行业要大。但与此同时，珠三角依然保持着自己的优势地位，每年吸引大量劳动力来到这里，尤其在最近两年，但也正是因为人口的迅速增长，导致人均gdp受到了制约。人口基数庞大，Gdp总额会上升，但是人均gdp拔高却不是一件容易的事情，这需要很多年的努力。如果对gdp总额进行排名，江苏省有可能要落在下风。

但是这不能否认江苏的潜力，这几个排名前几的城市都有自己的潜力，就拿无锡市来说，这个城市有746万人，还没有过千万 ，但是一年创造的gdp就1.23万亿。对比其他人口达到千万级别的城市，无锡市具有明显的长处，追逐这个城市的优势，就会发现这种优势不在于人口的数量上，而在于强大的制造业以及服务业。目前，这个城市的发展状况已经属于国内先进水平。南京市也是一匹黑马，在2021年实现了经济的快速增长。

只是今年上半年，Gdp总量就达到了七千六百多亿元，比起去年同一时间增长了12.7%。而且这个城市的人均表现更拔尖，目前人均已经到达了15.92万元，甚至超过了一些一线城市。这个城市之所以动力强劲，是因为其他实体行业很发达，就比如教育、零售、工业等，在这些方面都有雄厚的实力。就拿工业来说，在去年依旧实现了强劲的增长，消费品零售总额更是达到了7203亿元，仅凭消费和工业这两项，南京市就可以超越不少城市。除此之外，还有发达的外贸行业。在去年，南京进口的总规模达到了5340亿元，在疫情期间都可以实现增长，试想还有什么可以难到这座城市的。

人口增长也会带来新的机遇

因为人口迅速增长，珠三角的gdp出现了下滑，这让不少人开始唱衰珠三角。但是不能以短浅的目光来判断未来，人口可是重要的力量。人口增多，可以给这些地区带来更多的活力，也能帮助这些地区创造更多的奇迹。而且就历史事件来看，人口匮乏比人口泛滥严重的多。有些城市之所以发展不起来，就是因为没人愿意去这座城市。