楼市调控下，购房者怎么买房才好？售楼小姐给出4个购房忠告

对于现在的购房者来说，买房可不是件容易的事，加上现在房价不便宜，选错房子可能要后悔一辈子，毕竟如果买房后，搬进来发现房子不舒服，会很不舒服，那么在楼市调控下，购房者怎么买房才好呢？售楼小姐给出4个购房忠告，买房的记好了！

首先就是开盘热闹存在猫腻，为了制造供不应求的假象，为了提高房价，开发商往往把目光集中在某一天看房的购房者身上，也会在这一天花钱雇一批人，从而营造出房地产的热销场面。因此当你看到房地产热销时，一定要保持理性，以免做出后悔的决定。

其次就是钻政策空子不可取，随着楼市调控的不断升级，购房者总能发现政策漏洞。比如首套房的资格是以家庭为基础的。因此一些夫妻采取假离婚的方式，从而再次享受首套房的优惠待遇，其实这是违法的，一旦发现那你可就惨了。

然后就是数据反映行情滞后，在看到10月份的良好数据后，购房者可能会认为楼市是好的。事实上这是一种错觉，也就是说10月份的成交数据实际上反映了9月份的市场行情。因此在通过数据分析市场时，必须注意数据的滞后性。

最后就是耳听为虚眼见为实，无论房产专家学者说得多好，他们都不会去各个房地产进行调查分析。如果你相信这些所谓的专家，那你就要受苦了！我们要做的就是去各大楼盘看看，真正感受一下房地产的人气。

总的来说，买房最好是选择现房，不要选择期房，这样就不必担心房子会变成烂尾楼了，对此大家是怎么看的呢？欢迎在下方评论留言！