据统计，目前我国，有2套房子以上的家庭占比超过40%

近几年的楼市可谓是一言难尽，百万，千万的高房价，让人望而却步，两极分化非常严重，有钱人买几套房子都不是问题，据统计，目前我国，有2套房子以上的家庭占比超过40%，但是还有很多刚需大众，连一套都买不起。

炒房客影响严重
其实这几年房价上升的问题主要也是刚需受到了炒房客的影响，所以有人说一六年左右房地产市场基本上是进入到了全面炒房的阶段，那严重的炒房问题，房地产空置率提高，但刚需还是“一房难求”，首先要加快对共有产权住房的建设，从目前的房价问题来看，中国其实不缺房子，现在已有的房子完全够国人住，房价高得买不起的人更多，而许多炒房的人手里都是好几套，等着别人买，但是能够接受那么高房价的刚需哪有那么多。
在高房价城市，指望房价下跌来实现买房愿望恐怕不现实，曲线解决百姓住房问题，共有产权住房及租赁房将满足很多住房问题，对于很多刚需来说，产权小事儿，但是资金不足的朋友，国家调控楼市不放松，如果刚需也不跟风买房，房价自然会跌下来。

坚持楼市调控
再就是必须坚持“楼市调控”不放松，2016年提出的房住不炒方针，已经深入人心，更是严厉打击了炒房的嚣张气焰，因为在政府楼市调控的不断加码下，严厉打击投机炒房行为，抑制高房价抬头，房价暴利不再，房地产调控多，房价稳定，很难暴涨现在房地产是调控紧绷不放松，一旦放宽楼市了，房价可能会反弹，到时候炒房客又该兴奋入市了。

征收房产税很有必要
最后就是开征“房产税”，“空置税”很有必要性，刚需普遍认为，房产税开征，房价一定会下降，随着国家建立以房产税，租购并举，共有产权的楼市长效机制手段，通过房产税挤出炒房群体，通过共有产权解决刚需居住问题，通过租购并举降房租，那么房价稳定不再上涨，租金持续回落，总而言之，房产税的出台，完全就是毁灭性的打击，能够遏制高房价，打击炒房客，因此真正需要房子的人，才能买到称心如意的房子。
好消息是，随着楼市的不断调控，如今房价也逐渐回归正常水平，对于无房刚需来说增加了未来买得起房的希望，所以现在有房的都盼着房价再涨，房产税出台之后，可能有房的没房的，都害怕房价再涨。

以后刚需有福了
房产税的出台还需要多方面考虑，目前最好的办法就是先试点，后推广，开征房产税，肯定是未来楼市发展，必由之路，我相信不再是一个梦想，在国家对楼市的调控之下，房子终将会恢复其真正的居住属性，对刚需这一类人来说，可以说是有福了。