楼市降温明显，真正遏制了炒房投机虚高现象

随着房地产行业的快速发展，很多城市的房价都在上涨，国家为了防止房地产泡沫化，出台不炒房措施，来稳定房地产行业，海南就是比较热门的城市，作为著名的旅游城市，它的房价就更不用说了。
海南的限购政策
自从2018在海南全岛限购以来，楼市降温明显，真正遏制了炒房投机虚高现象，不过这时很多人买房也遇到了困难，今天小编就来说2021年海南购房政策，海南的限购区域 五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县只面向本市县居民家庭；如果您在海口、三亚、海口的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，还有就是上述区域之外，至少提供一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

想在这买房的可以用这几个办法
目前想要在海南买房可以利用这几个办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品，例如：户口迁入、人才引进（目前已放宽限制）、以公司名义买房等等，相如果你想要的是不落户就能购房，那么你一定要了解这些事，首先非海南省户籍客户要在海南任何一个楼盘购房都至少要缴纳2年以上个税或社保，海口市区、三亚市区等部分区域需要5年以上个税或社保，还有就是在海南无房及购房记录，降低购房社保或个税年限为1年，而且公司法人要在海南待满五个月才可以购房，除此之外还有，海南所需要的特殊人才，好比总部企业、高层次、机关事业单位（含驻琼单位）、急需紧缺、柔性引入等各类人才。

人才引进待遇优厚
海南的人才引进情况，只要人才落户海南，就会享有诸多福利待遇，比如，有关于人才购房政策，读书，就业等方方面面均享有海南本地居民同等政策待遇，那么引进人才房贷首付比例如何规定，已落户的首套百分之三十，未落户的引进人才在海南购买唯一住房，符合条件的可申请购买1套住房，已在海南落户的引进人才在海南购房，申请商业性个人住房贷款的首付比例，均享受该省户籍居民家庭同等待遇，如果说海南有不限购的商品，那就是纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO. 像这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。

以上就是小编给大家介绍海南住房的情况，希望能给大家带来帮助。