海口凭什么独受“大房企”和“大项目”青睐？

自2011年“国际旅游岛”规划出台后，本来凭借独特的自然环境而备受房企青睐的海南，凭着“国际旅游岛”的“春风”再次使得海南房地产开发急剧升温。在从海口到三亚，动辄投资数十亿甚至是上百亿的旅游地产项目早已星罗棋布。逾百家房地产开发企业进驻海南“跑马圈地”，土地资源日益紧俏。

近些年，海口凭借良好的软硬件环境、质优的环境以及基础设施的完善而成为“大项目”与“大房企”争相入驻的“风水宝地”。

4月20日下午，华侨城以12.3亿元竞得海口西海岸南片区5宗地，使得西海岸区域“争夺战”升级。作为“文旅巨擘”的华侨城，其入驻西海岸将使得该区域在旅游度假方面的优势越加明显。

房地产开发方面，万达文化旅游城、观澜湖、绿地海南国际旅游城以及长影环球100电影主题公园等大型旅游综合体项目落户海口，开启“造城”模式。

海口万达城将于2020年开业，项目建成后将成为世界海洋文化旅游目的地、海南国际旅游岛的新名片。

海口万达文化旅游城施工进度图

长影环球100电影娱乐王国将于2017年10月1日前开业，海南长影“环球100”项目，是生态修复基础上建造的文化产业王国，不仅为海口添了绿色的风景，也为文化产业发展创新开启了一个新模式。长影海南“环球100”项目总占地6191亩，计划总投资380亿元人民币。海南长影“环球100”项目开业，将实现文化产业与自然资源的互动、海岛风光与电影艺术的互动。

海南长影环球100电影娱乐王国效果图

观澜湖电影公社占地面积1400亩，建筑面积950亩。电影公社包括三条风情街、教堂广场区、集合冯氏电影场景的园林景观区、影人星光大道，以及摄影棚及商业配套服务区，目前已经开业了1942街、南洋街与星光大道。

观澜湖电影公社效果图

除了吸引大型旅游综合体的进驻，海口也正在吸引其他行业的知名企业。阿里巴巴与腾讯两大互联网巨头也前来海口布局产业链。阿里巴巴将旗下阿里巴巴文化娱乐集团南方总部落户海口文化产业园，打造阿里文化娱乐生态，推动文体产业的开发运营和集聚发展。腾讯则在海南布局全国首个腾讯众创空间升级版——腾讯“互联网+生态村”。

房地产与互联网产业都有“大佬”加持，文化产业也受到爱奇艺的青睐。北京爱奇艺科技有限公司与海口市政府签署战略合作协议，通过省、市和企业的共同合作，推动涵盖爱奇艺全部内容制作业务的创意中心落户海口。

此外，桂林洋国家热带农业公园、海南生态软件园、海口美安科技新城等重点产业园区建设步伐加快，以及丽兹卡尔顿、万豪、希尔顿以及喜来登等国际酒店管理集团落户海口，加快旅游服务产业转型升级，打造全域旅游目的地。

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