3月70城房价环比涨幅回落 海口环比上涨2.6%涨幅最高

4月18日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，3月份全国70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市有62个，比2月份上涨的个数增加了6个，价格下降的城市则有8个。从本次统计的数据中可知，一线城市的房价走势呈现分化态势。在新建商品住宅价格上涨的城市中，海南的两个城市即海口和三亚价格涨幅都不小，海口新建商品住宅环比上涨2.6%，同比上涨9.6%；三亚新建商品住宅环比上涨2.3%，同比上涨10.3%；在二手住宅方面，海口环比上涨1.0%，同比上涨4.6%；三亚环比上涨1.3%，同比上涨4.6%。

2017年3月统计局发布的数据中，环比价格变动涨幅最高为2.6%，最大跌幅为0.7%。这62个房价上涨的城市中，海南两座城市均上榜，房价环比涨幅最大的城市是海口，环比上涨2.6%。广州环比上涨2.5%、三亚环比上涨2.3%紧随其后，这三座城市位列新建商品住宅价格涨幅“前三甲”。与之对比的是，成都、深圳、以及大理三个城市的环比涨幅排名最后，呈现环比下降态势。

尽管一线城市新建商品住宅房价环比涨跌幅度各占一半，但二手房价格环比却出现上涨势头，二手房价格环比涨幅由高到低分别为广州环比上涨3.3%、北京环比上涨2.2%、上海环比上涨0.7%、深圳环比上涨0.3%。海南省入榜的两个城市中，海口环比上涨1.0%，三亚环比上涨1.3%。

据统计数据显示，2017年1-2月，全省累计房屋销售面积为355.63万平方米，增长110.5%；全省房屋销售额完成429.13亿元，增长144.1%。海南房屋销售呈现开门红，房屋均价上涨明显，待售面积减少，去库存成效明显。这得益于海南继续实施“两个暂停”为重点的房地产调控政策，继续向市场发出明确的政府调控信号，有效地促进全省房地产开发投资保持稳步增长，房屋销售快速增长，房地产市场运行呈现健康平稳向好态势。同时房地产与健康、养生、旅游等产业融合进一步推动转型升级，整体提升海南房地产吸引力。

附表：

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