很多人在买房子的时候都会考虑各种因素，我们一般都会想到诸如房屋的地理位置、户型结构、楼层高低、交通道路、房子价格等一些比较表面的因素，但其实在选择房子时还需要考虑其他很多细节上的问题，这样才能让我们选择到比较心仪的房子。

就比如说吧，作为小区的门面，小区最外侧的那些房子看上去应该是比较好的，因为靠近道路所以采光不会受到影响，通风状况也相对比较好。这样的房子优势很明显，但是住进去就会发现它的缺点似乎也不少，那么，这些房子的优势和缺陷到底有那些呢？

临街房屋优点多

说到临街的房屋的优势之处，那不得不提到采光通风的问题了，因为房子是临街的，一半没有遮挡物，所以比起同小区其他的楼，采光方面会好一点。临街的房子即便是低楼层也不会被挡住阳光，这样的房子日照时间比较长。而且，靠近街道这样出行相对来说也方便很多。要知道，现在很多小区的面积都很大，如果住的不凑巧，可能光是走出小区就要用很久。平时如果急着上班，就要提前出发，但是临街的房屋却不存在这种问题。

缺陷导致的性价比问题

虽然临街的房子存在一定的优势，但是实际上这些房子的性价比却不算高。一般来说，现在很多的小区楼与楼之间间隔距离都会比较科学，很少会将后面的房子采光都挡住，一般只有低楼层的房屋会被影响到采光通风，但对于那些楼层较高的房子来说，采光和通风收到的影响极小。

如果房屋临近马路，那么车辆在行驶在路上传出的噪音对于住户的影响是比较大的，白天还能忍受，但是在夜晚需要休息的时候，听着窗外时不时传来的轮胎和地面的摩擦声和汽车的鸣笛声，会让人感到很烦躁，影响住户的休息质量。而且汽车开过排出的尾气以及路面的灰尘会随着风被吹近进家中，这就导致需要经常打扫房屋的卫生，而且长期生活在这种环境下对身体的健康是很不利的。

另外，一般小区都会把临街的房子底层做成商铺出售或租赁，住户在往往在购房前是不能确认商铺具体会经营些什么。如果楼下的商铺经营的是饭店、小吃一类的，那油烟就会在空着飘散，然后很可能会附着在上面的房屋外墙，影响楼栋的美观。而且考虑到这些商铺的经营，通常他们会另外设计和楼梯，但这些面积都要算在整栋楼的公摊面积之内的，无形之中，住户的买房成本就增加了。

这样的房子本来价格在同小区偏高，还存在了这么多问题。因此，这样的房屋性价比实在不高。

购买之后难保值

临街的房子对于住户确实不友好，那么对于那些投资者呢？其实也都是一样的。

要知道，临街的房子居住起来舒适度较差，对于投资者而言，他们虽然不会住在这样的房子里面，但是不论他们投资的目的是为了租房还是为了卖房，这样的房子相比同楼盘的其他楼，由于居住舒适度较差，一般都不会被优先考虑。这样，投资者为了能够吸引到意向人群，只能选择降价或者各种优惠措施。投资的目的是为了赚钱，可这种临街的房子花高价买回来，最后却只能赔本赚吆喝，实在有些的得不偿失。

购房考虑要全面

其实不仅是临街的房子存在了这样那样的问题，还有很多其他的房子看上去虽然很好，其实内里也存在了各种各样的问题。

曾今那些开发商为了吸引消费者，一度一改比较传统的“一梯两户”的结构，推出了“两梯四户”的房屋设计。这样的房子在最初的时候也是相当受欢迎的，毕竟多了一部电梯，容错率也会变高，而且似乎等待电梯的时间会变短。

但真等住进去之后就会发现其实不然，很多两梯四户的房子同样存在了很多问题。首先，“两梯四户”跟“一梯两户”梯户比相同但其实公摊面积要远大于“一梯两户”，而且不同于一梯两户，两梯四户的户型总会存在一定的缺陷，很难做到每一户都是南北通透的户型。而且看上去多了一部电梯，但其实在上班高峰期等待电梯的时间依然是不会缩短的。要知道，虽然电梯多了一部但是住户也相应增多了。

我们在买房时一定要考虑好自己需要的是什么样的房屋，不能因为“感觉”看上去很不错的样子就轻易决定了。很多房子不论设计还是采光通风其实都很优秀，但是真的住进去就会发现这样的房子居住的舒适度不足。