提到房子很多人的第一感受必然是“贵”、“买不起”等等这样的词汇，确实是如此的，如今我国的房价真的是一路飙升，这对于我们大部分的普通老百姓来说买一套房子就要搭进去自己一辈子的积蓄，甚至还只够支付一套房子的首付。根据央行的一份数据显示，我国城镇居民家庭收入的75%左右竟然全部投入到了房子当中去了。由此可见，买一套住房对于普通老百姓来说是多么不容易的一件事情，所以在购买房子的时候一定要注意好好挑选，购买一套好的住房。那么，怎样才能买到好房子？售楼处的销售透露出了选房的经验，只要你购买的房子满足以下3个条件，那么必然是一套好的房子。

地段是买房的第一要素

相信很多人对此都是深有感触的，在资金允许的情况下都想要尽量挑选一个好地段的房子，就连曾经的房地产大亨李嘉诚也表说，购买房子最重要的就是地段了。那么，什么样的地段才能够称得上是好地段呢？其实，这一点不用说大家也都了解，地段好的第一要素必然是交通方便了，最好是在公交站或者是地铁站附近的，这样才能够保证自己出行方便。除了交通便利之外，还有就是周围的设施配套了，比如学校、医院以及菜场等人们日常所必须的一些基础设施了。

因为只有这样配套齐全的房子，我们住起来才会方便，否则想要购买什么东西或者是就医都要跑很远，这样的生活是十分的不方便的。再说了，各种配套设施齐全的房子，以后自己想要出售了也非常好拿得出手，同时加价也是十分有底气的，如果配套设施不齐全，也不太会有人愿意购买，甚至有可能这套房子就砸在了自己的手中。可能有人觉得这是危言耸听，那么我们就商铺来举列子吧，一个周围配套设施不齐全，交通也不便利的商铺会有人来光顾吗？答案显然是肯定没人的。所以，我们在购买房子的时候，第一个要考虑的就是这个小区周围的交通以及其他的配套设施了。

好的物业带来高品质生活

除了地段之外，物业也是我们挑选房子必须要考虑的一个重要因素了。相信我们身边肯定会有一些小区的物业管理是非常不到位的，物业和业主群里面每天争吵最多的就是物业管理如何的不到位，哪栋楼的电梯又坏了没人修理，小区里面哪哪的公共资源出问题了，甚至是整个小区都是脏乱差的。这样的小区你愿意住在里面吗？答案不用说都是否定的，因为我们买房不仅仅只是买一个房子，更多的是想要把家安放在这里，所以谁都想要一个好的生活环境。

退一步来说，就算我们买房子不是为了居住，而是出租或者是炒房子的，那么租客以及其他从我们手中获得这套房子的人，也是会将自己的生活环境考虑进去的，所以无论是处于什么样的目的购买房子，物业一定是我们要考虑的因素之一。可以毫不夸张的说，一个好的物业可以带动一个小区的房价，同时也能够给业主带去高品质的生活。

户型也是购买必要考虑的因素之一

在我们选择好了自己未来居住的小区的地段以及物业之后，接下来我们要选择的就是自己的房子了，在选房子的时候我们最关注的可能就是楼层、采光以及面积了。但是除了这些之外还有一点是我们必须要关注的，这点可能比我们所关注的楼层、采光以及面积更加重要，那就是户型。一个好的户型才能够拥有好的采光，才能够让我们最大限度的利用套内的面积。

因为一个方正的户型，我们根本就不用担心它的采光不好，只有那些户型不够方正的我们才会考虑其采光问题。还有就是方正的户型可以让我们自由发挥组合套内的布局，而那些户型比较奇怪的跑道房、三角形房等，可能他们的面积比较大，售价也相对而言比较低，但是这些奇怪的户型是非常不好利用的，甚至还会造成大面积的浪费。所以，在选购房子的时候一定要将房子的户型考虑进去。

当然这里还是要提到如果我们不想居住要出售的话题了，方正的户型必然也是其他购房者的首选，而奇怪的户型大部分人也是望而却步了。所以无论从那种目的出发，我们在购买房子的时候也是需要将户型考虑进去的。当然，如果我们自己有一些特殊的要求，而这些户型正好满足，也不失为一个购买的良机。