高昂的房价一直是大众所头疼的问题，近几年国家已经开始出台相关政策对房价进行调控。房价的涨幅逐渐平稳，大多数城市的房价都已经没有了一个大幅度的波动。就在房价逐渐平稳的时候，很多人想要趁着这个时期对房产进行购买。可是房价就算回归了一个平稳的趋势，大众还是无法轻易的去选择房子的购买的。就现在的楼盘市场行情，谁也不知道未来的房价到底是会涨还是跌。未来房价的一个保值程度成为了现在购房者所考虑的最大问题，未来我们到底该如何选择房子的购买呢？

国家对房价的不断限制

我国房地产行业已经形成了一个泡沫经济，为了有效的对这样的泡沫经济进行打击。国家首先对“炒房”行为进行了打击，对于“炒房者”贷款买房进行了一个限制，这也就是“限贷令”颁布的原因。之后国家开始对房地产开发商的运营模式进行改革，准备取消一个预售制房产制度。这样一来房地产开发商就没有足够的资金去不断的开设楼盘，对房地产的发展有了一定的限制。这些多方面的国家政策调控才让限制的买房者不敢轻易动手，按照国家这样的一个限制趋势来看，未来的房价大概率是会跌的，谁也不想看到自己买的房子发生大幅度的贬值，这就导致了人群购房犹豫不决。面对这样的一个情况，小编决定根据市场房产的销售数据和相关人员介绍给大家推荐四类买了也不用害怕贬值的房产。

一、少量人群住房

一些开发商为了在最少的地皮卖出最多的房子，他们往往会将住宅建设成为高层，以此来获取更多的利益。这样的一个高层大量人群住宅小区对于物业等方面的要求都是非常高的。不仅如此小区停车位也会因为一个高数值的人口密度变得不够，这样的一个高层住宅对于人们的住房舒适感会带来很大程度上的影响。一些底层住宅居民就没有这些烦恼，他们不仅能享受充足的阳光，因为一个住宅人口比较少的原因，小区的环境和相关物业管理都会变得很轻松，停车位也不会出现供不应求的状态。对于人们的居住舒适度方面有了很大的提升，这一类住房日后的价值自然也不会贬值或者贬值太多。

二、配套养老设备的房子

我国的人口结构在不断的发生变化，人口老龄化越来越严重。关于老年人的养老问题将会是我国的一大重点，就像最近国家实行的旧改计划对于小区的配套养老设施也是进行了重点的改造的。从这些方面都可看出，未来一个养老设施配套全面的小区是大势所趋。提前的去选择一些适合养老的房子进行购买对于我们未来是有一定保障的，该类房价在未来可能会不降反升哦。

三、郊区别墅

这一类房子不仅失业开阔，居住的舒适度也是非常高的。未来人们的经济水平只会越来越高，对于生活质量追求也会越来越高。这一类郊区别墅唯一不足的就是一个交通问题，不过根据现在的一个社会发展来看。目前的交通不便利一定会在不久的将来被解决，通车地铁，公交等等便利的交通运输方式。未来只会有越来越多的人去选择一个别墅住宅，所以提前对该类房子进行购买不仅仅保值，还有可能升值。

四、配套公园的小区

这一类型小区一般都是靠近大型公园来建造的，人们不仅在家可以对公园风景进行欣赏，时不时也可以去公园里散散步感受一下远离城市喧嚣的感觉。这一类房屋是非常受中老年人喜爱的，因为公园的存在附近的交通肯定也是非常便利的。这些方面给这类房型带来了巨大的升值空间，未来的房价不但不会贬值还有很大的升值空间的。

以上四种房屋就是目前销量和贬值可能性最小的几种了，不知道你们看完之后是否驱散了买房的犹豫呢？不过，不管小编的建议终究只能用于参考，只有结合自己家庭的情况选择一个最适合自己的房型即可，贬值什么的对于只是用来住房的你们应该是不会有太大影响的。