二手房限贷保开发商强行割韭菜？

最近网上看到很多地方二手房开始限贷，于是有些声音就出来了，银行不放贷，二手房买主就只能全款买房。所以最近新房涨价，二手房却有价无市。这是宁愿牺牲有房者的利益，也要保住开发商的饭碗啊。

首先应该看到国家房住不炒的政策短期都不会改变，甚至个别地区可能会继续加力，新房市场总体来说还是健康有政策保护的，但是看看二手房市场，不单单是炒房客，有些业主闹事恰恰是因为他们小区的房子降价了。

其次，二手房市场缺乏有效的监管，漫天要价直至成交量惨淡，特别是学区房等具区位优势的小区更是高的离谱。

二手房市场对总体经济的贡献有一部分，但是并不足以对整个金融体制构成太大影响，对其动刀也只是伤及皮毛，对炒房客还有那些扰乱经济秩序的经济体经济人来说，是一个极大的打击。

二手房的流动性和价格受到抑制，那炒房客们再无容身之地，后续房产税的到来也是水到渠成。