中国房价为什么必须要这么高，理由在哪？

很多人都有一个房价下跌的美梦，但想想你们周围想买房还没有买上的朋友们，他们无非就是等着房价下跌时候入手，但是房价一直就没有下跌呀，上几期我就一直在讲，有能力买房的朋友尽量去买房，小编今天就讲讲房价为什么要这么高，就算跌也不会跌谷底，喜欢小编的文章就给小编一个小小的关注，谢谢大家。

近期我读过一篇文章说中国房子库存量太大，足够满足国人的需求，但是这一篇文章就讲的有些片面，库存就意味着债务恶化。要去库存，如果低价抛售的话，就会引发通缩螺旋，导致资产价格崩盘，这对我们经济是非常不好的。

假如你是一个社区便利店的老板。你批发了很多酱油在小区里面卖。如果酱油全国统一降价，对于小区的居民来说，当然是好事。

但对于你来说，你的酱油批发过来，一瓶3块钱。现在让你卖1块钱一瓶。你就会亏钱。亏钱了，你的便利店就会倒闭。如果你的便利店倒闭了，你赊账的上游经销商，它外面的应收款就收不上来，经销商也会亏钱，那么经销商就会破产。

经销商破产了，就没钱给还给厂家。厂家的应收账款要不回来，生产酱油的厂家就会亏损，就会破产。厂家破产的话，它们从银行贷款的钱，就无法偿还。

银行收不回贷款，那么银行也会亏损，也会倒闭。商业银行倒闭了，最后就传递到了央行。所有的央票，都成了废纸，那么央行的资产负债表，就会出现剧烈的被动缩减。传递到央行这一层，整个社会就会出现信用崩溃，进而爆发大规模的经济危机。

这个过程，叫做通缩螺旋。通缩螺旋的根本原因，在于债务杠杆过高，触发了连锁的债务违约。

我们回到开头，如果你开便利店，进货的时候没赊账，用的都是自己的现金储蓄的话，你的便利店，因为商品价格下跌，亏钱了，倒闭了，卖货给你的经销商会受到冲击吗？并不会。在这种情况下，不会触发通缩螺旋。