这项试点政策，将有可能会对房价跟租房价格有所影响！

大家都知道房价上涨的因素有很多，国家也是在做各种各样的调整，尽量将这些因素变小，国家的每个政策动向都会引起大家高度的重视和关注，原因很简单，没买房的想借新政策让房价下跌好让自己买上房子，买上房子的又怕这次政策会对自己利益有所影响，今天我们聊一聊关于房子试点一种政策，可能会对房价还有租房价格有所影响，喜欢小编的文章给小编点一下关注，谢谢大家。

前段时间有媒体发布的，”四家银行：“国开行北分，农行北分，建行北分，华夏银北分”，作为集体土地租赁房长期贷款政策的首批试点对象”。

这里头最关键的就是“银行要给盖集体土地租赁房的房企贷款啦”，而这些租赁房是属于长期的，要是开发商在集体土地上盖长期租赁房银行就愿意给你贷款，大家都知道开发商是肯定愿意的，因为开发商最最头疼的除了拿地就是资金问题了，所以银行愿意贷款这是一个非常强的引导作用。

很多朋友看到集体土地租赁房都会想到小产权房，但是小编这里明确的告诉你，小产权房不是国家法律认可的名字，是我们自己想出来的名字，而集体土地租赁房是国家符合规划，依法登记在案的，只能用于租赁，看到这里你就会明白这两个房是两码事。

如果这次的试点成功的话，蔓延到别的城市可能会对房价有所影响，因为这些房都是属于政策性房，主要还是便宜，关键我看了一下规划地方，以北京为例有不少地方是离市中心很近的，会解决不少的租住的问题，性价比是很高的，有刚需可以考虑一下这种房子。