地价暴跌可还是没有开发商去碰，房价撑不住了？

有些自媒体，还有专家，预测房价的时候都会站在不同的角度去解析，有的从拿地成本跟房价做比较，也有的从货币政策等一些新的政策上面做文章，每个人的看事情的角度不同所以可能在网上流传各种各样的新闻，最近土地流拍问题非常的严重，难道是房价真的撑不住了？喜欢小编的文章给小编点一下关注，谢谢大家。

先来看看9月6日南京发布的一天新闻

这上面可以看出，本来打算是拍卖5块低地，可后来就变成2块了，不难看出他们也是在怕流拍，有媒体分析，这个价格在南京市3年前的地拍价了！

为什么会出现这样的情况？

近期大家也都知道“棚改货币”要改革了，一旦改革去库存的问题很难解决，所以一些没有实力或者有实力的企业也是有了观望态度，担心资金很难回笼，另一方面现在地方政府拍地对房企是越来越严苛，比如给房企的地价高，融资困难，房企负债率高，所以不得不去慎重的考虑拿地问题。

土地流拍就预示着房价下跌？

不管别人是怎么预测的，我现在的答案肯定是否认的，那有些人就会问我，土地变少了，预示着房子就变多了呀，但是你不要忘了，政府在管控，那么未来也有很多农村的人来到城里安置，就业，刚需依旧是存在的。

还是那句话“刚需尽量早点上车，如果想投机取巧，炒房，那请绕道吧”。