楼市打响第一枪，“三不得”“三严打”将会遏制房租上涨

最近住在大城市的朋友经常会对小编抱怨，说房租又涨啦，租不起房子啦，日子不好过啦，这一点那我也是感同身受啊，毕竟小编也是在租房住，但是小编这块毕竟不像他们那中大城市房租还是很稳定的，前年1500租的房子，今年还是1500没有涨价，你说气不气人，今天就已房租来写一篇关于我对房租的理解，喜欢小编的文章就给点下关注吧，谢谢大家。

最近的房租猛涨问题那很多媒体也是表态了各种各样的看法，更多的矛头是指向，自如，或者蛋壳公寓这样的长租公寓的租赁公司，很多媒体的解读也是说他们就是推高这次租房上涨的凶手，小编对于他们的观点也是有一点点的认同的，首先咱们来了解一下什么是长租公寓，长租公寓说白了就是指，某些人某些企业从房东哪儿长期把房子租过来，进行改造，统一装修，安置家电，在往外租的二房东，当然啦相比原房东这也算是规范，那么这里就出现了几个问题。

第一，他们长租过来，弄家电，在装修，在有保洁，这些增值服务都得在房租上体现的，他们又不是活雷锋，首先他们赚钱才会这么做对吧，这一点是让房租稍稍给了的原因之一。

第二，有些做租赁公司是有钱的，在互联网思路下能融资很多钱，也是这一点也让这些公司有了资本，有了资本当然是圈房子，不管是租赁行业还是在买卖中房源是很重要很关键的，所有圈的越多就能对市场产生影响，我见过某些公司为了尽快圈房各种各样的损招都会去用，这一点也的确不好。

但是对于现在政府对楼市的重视来说肯定不能再这样走下去了，然后就有了8月17号的约谈会议，其中就提出了“三不得”“三严打”的原则，意思就是不能再各种各样的招数来圈房子啦，不能再融资过来的钱投入房地产啦，不能把房租定的高高的至少保持在市场价吧，触碰这“三不得”就会严打啦，所以在这种情况下约谈是很重要的，最起码对租房的朋友们短期是个好消息吧？房子是重中之重，以后那些搞小动作的公司小心了。