赖小民刷新了我的金钱观，只有8%的人才能看明白

今天很多观念和阅历被刷新。赖小民刷新了我的金钱观，人民币不是以元计，而是以吨计；北京土豪刷新了我的房产观，房子不是以刚需和投资计，而是用打计，40套，一共4打。喜欢小编的文章就给小编一个小小的关注，谢谢大家。

总共多亿市值，小编也是怀疑中介的套路，因为想快速吸客，想快速找到目标客户而发的，等客户打电话过去因房子卖了或者别的理由婉拒，过几天给他介绍别的。

其实在我们国家有这么多房的人很多，就像前几天深圳一则新闻，多套房产，男子给小三名下转了多套，小三的七大姑八大姨名下全是转过去的房子。

武汉也是一对夫妇离婚给自己妻子分了40多套房子，真的是让小编这种屌丝目瞪口呆。

如果这些房子在亿人名下的话需要缴纳的税费如下

（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

（4）城建税。营业税的7%

（5）教育费附加税。营业税的3%

（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。