罕见！某房地产公司法人被限制出境

2021年6月18日，上海兴闳房地产开发有限公司的前法定代表人谷波被限制出境，上海兴闳是泰禾集团全资子公司，为上海崇明泰禾大城小院的项目公司。

在这则公告中，有几点值得注意：

第一，这是法院第一次向泰禾集团涉案人员使用了“限制出境”的措施，限制出境和限制高消费并不一样。

第二，2021年4月21日，上海兴闳法人代表刚刚发生变更，谷波已经卸任，这说明项目公司法人风险很大，而上海崇明泰禾大城小院已经停工近两年，交房也遥遥无期。

第三，目前泰禾集团法定代表人兼实际控制人黄其森并没有被采取限制出境的法律措施，未来会不会被限制，还不得而知。

截至2021年4月30日，泰禾集团已到期未归还借款金额达到了431.55亿元，债权人包括多家信托公司。

为了盘活泰禾，2020年7月，泰禾投资宣布拟将泰禾集团19.9%的股份转让给万科，不过万科入股附带条件，万科不会对泰禾集团的经营和债务承担任何责任，也没有责任为其提供任何增信措施。

事实上，万科重组泰禾进展缓慢，直到现在方案也没有出台，在今年的业绩会上，万科总裁对外表示泰禾集团重组不是很顺利，万科入股还有相当大的难度。

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