为什么要买禅西新城？

佛山老城区往南6公里，已建设发展15年的佛山新城，站在东平河南岸、五区地理位置中心、城市化发展的高地上，正在成为佛山递向粤港澳大湾区的一张新“名片”。今年，包括佛山新城所在的乐从，提出将进一步打造内畅外通的立体交通网络，以及陆续落成多项重要配套项目，并在产业升级上再添新活力。同时，有城市、有产业、有交通的佛山新城，正在着力提升人居环境，向西片区进一步发展。佛山新城西片区：以居住用地、教育医疗商业配套功能为主导的新中心，正在发展成为一个与城市、产业相融、互补，更适宜居住、配套环绕生活便利的住宅区。

立体交通网络目标确立新城东西板块进一步通融

在粤港澳大湾区、佛山“一环创新圈”、禅南顺高端创新集聚区建设的发展契机下，位于“强中心”战略定位的乐从，提出将在今年进一步发挥中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区核心区所在地的战略优势，推动产业规划与城市布局、品质等方面实现更高质量的发展。

为了实现这一目标，今年乐从将进一步打造内畅外通的立体交通网络，包括推进佛山地铁3号线、广明高速项目、佛山新城主干道路等路网建设。

同时，继续突出佛山新城作为五区核心以及串联广佛核心的枢纽作用。

今年的市政府工作报告提出，将加快建设佛山新城交通枢纽站、中德商务中心首末站等扩建工程。完善公交线路设计，快速连接广州南站、佛山西站等高铁交通枢纽。

在推动路网南北纵横、东西贯通的道路建设的同时，整个佛山新城核心区将与乐从中心区更加融合，实现共同规划。

目前佛山新城东西部片区通过环镇北路、新马路以及乐从大道“三横”干道贯通东西。其中，环镇北路连接裕和路，佛山新城西片区居住区十分钟到达佛山新城东部。同时，西片区还有四条地铁线、双轻轨和一个交通枢纽。

佛山新城宜居新中心高尚生活大城加速崛起

佛山新城的多个配套设施有着“唯一性”。在世纪莲体育中心、新闻中心、图书馆等重磅配套的同时，去年，佛山新城又有多个重点项目陆续落地，市文化馆新馆正式开馆，市妇女儿童医院、国际体育文化演艺中心、市博物馆相继封顶。

在此基础上，以居住为主导功能的西片区也应运而生，与城市配套和产业之间形成互动。

根据顺德发布文件显示，乐从环镇西路片区将规划大面积商住用地开发，建设成宜居宜业、配套完善的佛山新城宜居新中心。

去年，距离佛山新城中心仅3公里的佛山新城西片区，发布最新的“乐从环镇西路片区”控制性规划。这份控规中有三个亮点，其一是以居住用地为主导；其二是大幅增加绿地规模作为公园；其三是配套多个教育资源。

根据规划，佛山新城西片区规划后的绿地总量比《佛山市绿地绿线整合规划(2013-2020)》，这一区域绿地共有20.44公顷，占整个区域15.7%。同时还有居住用地占比达到17.79%，居住用地与公园绿地是整个区域建设用地的两个最主要的功能板块。同时，西片区还将新增中小学、幼儿园、公交站、文化活动中心等。

其中一所小学位于葛岸工业大道和新马路交会处，与这所小学一路之隔的是中海地产进驻顺德的首个项目中海新城公馆。

品牌房企进驻提升人居水平生活便利 配套环绕

在招商、保利、碧桂园、华润、泰禾、能兴等房企进驻后，中海地产也在去年正式进入佛山新城西片区，提升区域人居水平。

其中，招商蛇口和保利地产是佛山新城最早进驻开发的一批房企。近年，碧桂园、华润、泰禾等房企相继进入佛山新城，区域价值和物业价格也随之不断提升。

去年，中海地产首度进入佛山新城，率先在佛山新城西片区开发建设。在区域的宜居规划基础上，深耕佛山多年的中海地产还将经典社区多采用的板楼设计“搬”到此，这一“硬标准”造价不菲，从人居的角度为整个佛山新城“加分”，并将包括智能居住系统，以及健康、品质、人居和收纳四大系统的“软实力”作为附加值，大大提升整个佛山新城人居品质。

在这一张佛山新城西区的“生活地图”上，向东3公里是佛山新城中心区的成熟发展，3公里的这一端是打造宜居配套的居住新城。

与中海新城公馆一路之隔的位置，就是乐从镇中心，超市、学校、医院等生活配套齐全。同时，这张“生活地图”上，还有轨道交通站点与多个绿地公园。在整个西片区起步伊始，就已有配套环绕与便利生活。