刚刚，防范疫情最严禁令发布！

全国10城最新消息，外地人没房产不准回小区：

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昆山：安徽等7省人本地无房一律遣返；扬州：没房产证，擅自前来一律劝返；无锡：断水断电，租户不得进入小区！

禁令！房产证不准回小区

全国超10城开始超严管控

全国超10市开始超严管控，有地发文：没房产证不准回小区！

1、合肥市

有湖北旅居史必须隔离14天

湖北等疫情重点地区的员工及仍在医学观察期内的员工，暂不返岗；

对有湖北等重点地区旅居史、曾与确诊或疑似病例有密切接触史的员工，实行居家或集中隔离医学观察14天；

省内其他各市返肥的员工居家或集中隔离医学观察7天。

2、昆山市

安徽等7省人本地无房一律遣返

2月9日，据微博@北京大土豆爆料：

昆山无自有房产的湖北、浙江、河南、安徽、江西、广东、湖南等7省人员全部遣返。（企业员工由企业负责遣返；非企业员工由派出所遣返）

据微博@放学别走试试爆料，昆山如有租客坚持返苏，将被拉去集中隔离，隔离费用自行承担，14天费用4760元。

已经有卡口实施，从以上7省返昆人员，一律劝返。

3、苏州市

湖北省及外省9市人员不得返苏

2月8日苏州最新消息：

湖北全省；浙江四市：温州、台州、杭州、宁波；河南两市：信阳、驻马店；安徽两市：合肥、阜阳；江西南昌等省市人员不能进入苏州。

目前苏州已有卡口实施——

4、扬州市

没房产证，擅自前来一律劝返

扬州发布通告，凡是没有本市[含各县（市、区）、功能区]居民身份证、不动产权证的人员，一律暂缓来扬。

对于来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等疫情重点地区的外来务工人员，一律暂缓来扬。

上述人员擅自来扬的，一律劝返；不听劝返的一律按照法律法规及有关规定严肃处理。

5、无锡市

断水断电，租户不得进入小区！

无锡发布文件，对疫情重点地区来锡人员依法从严采取劝返、居家隔离医学观察、集中隔离医学观察等措施。

一些小区还规定了门禁时间，晚上10点到凌晨5点，实行全封闭管理。租户不得出入小区，外地买房业主持身份证、房产证、有效证件进入小区。

更绝的是，无锡有些地方还下达最严禁令，小区封闭管理，空置出租屋断水断电！

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6、深圳市

出租房发生疫情，追究房东责任

深圳一旦对租客的情况了解失误或者知情不报，房东会被一并追究刑事责任。

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7、常熟市

有户籍或房产证才能进得来

据常熟12345工作人员表示，

1、湖北、温州、广州、深圳、长沙、南昌、信阳、台州这些省市的人员，在常熟需要有户籍或者房产证才能进得来，进来要居家隔离

2、其他省市需要符合：在常熟有房产/有户籍/在常熟缴纳社保/常熟的企业代表，这四项满足一项，就能进来，进来要居家隔离

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8、西安市

外地人15天内不得返回长安

2月7日，西安市长安区发布“四返人员”禁令：

外地人15天之内坚决不得返回长安；因特殊原因已经返回长安的，必须严格落实14天隔离措施，全部费用自理。

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9、杭州市

所有返杭人员一律不准进小区

杭州的五常社区居民委员会也发布紧急通知：

所有已租住在本地的外来人员一律只出不进；即日起所有返杭的外来人员一律不准进入小区。

杭州的拱墅区发布“六个一律”通知：

在拱墅区有租房的湖北省、温州市、台州黄岩区、台州温岭市等重点疫区人员及近期到过上述重点疫区的人员，一律暂停返回拱墅区租住地。

​10、镇江市

没房产证的人员，一律劝返

2月9日24点前，不是镇江籍（以身份证为准），且没有镇江房产证的人员，一律劝返！

图源：镇江文广

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11、汉中市

外地人不许到访汉台

汉中市汉台区新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部2月9日发布关于疫情期间实施严格管控措施的紧急通告。

自即日起至解除禁令止，一律不允许外地人到访汉台，如因特殊原因确需到访汉台的，一律到指定酒店居住留观14天（费用自理），留观未解除前不得外出。

此类公告在疫情期间比比皆是，没房子，不好意思，你就不是我们市的人。

疫情防控严格，请别来，“别以为我们很欢迎你”。

合肥暂时还未出现相关公告，未来是否会防控升级还未可知。

合肥、安徽准备回到务工城市的大家注意了，出发前一定要查好相关信息，别到地了又得回来。

二、多地大喊：外地人别来！

租客心酸：有家不能回

疫情之下，没有房子的普通老百姓最艰难。

从来没有如此感受到房子的重要性，平时就算你跟我说买房比租房便宜，我还是会不屑一顾。或者看着高高在上的房价，望而却步。

可是，现在疫情蔓延，没房产的那些人成为了欲哭无泪的对象。

1、新型病毒，只传租客，不传业主。

2、有家不能回，还要住酒店，一天150，还回去干啥，整的钱都交房费了

3、领导让开工，让我去西安了先自个待14天。然后房东说进不来小区。我怎么办？谁有便宜的桥洞给我介绍个，酒店住不起。

4、能退票就退票了，房租也没有资格减免，不要到时候回不了家还没地方住，还要被本地人骂。

5、说什么时候疫情控制住了什么时候才能进，简直哭了

6、有工资，手续费自理，房租必须按时续租，还不让住，一群站着说话不腰疼的人。

7、

8、轻飘飘一句外地人别回来了乱跑什么，外地人一律不许进小区。

9、我一个月房子4200的租金，本来我初五就要回去的，办公室租金20000，退票扣了200多手续费，我们要钱不要命？说得过去？谁不难呢？

10、本人租住余杭，第一，余杭高铁处设路障，下高铁只让余杭本地的人走，外地人一律劝反，还有实在没地方住情绪激动的被警察带走，为什么不能一视同仁？？？第二，余杭归属地铁设路障，业主让过租户不让过，为什么不能一视同仁？？？第三，小区门口设路障，听说4号以后不管任何人都不能进，

11、火车回西安半路上收到通知，没办法中途返回，到了小区门口物业说什么也不让进，让返回，出发的时候沟通的好好的，到了就不认账，甩出街道办事处电话让自己联系，街道办事处全天用户忙，电话无人接听。

12、现在疫情期间不让租户回小区，也是十分的厉害。

希望吃人的疫情赶快过去吧。

三、在你爱的那座城市买套房子吧

疫情过后，在你爱的那座城市买套房子吧。

自己的房子，才不会被剥夺回家的权利。

才不会像现在这样：房子反正你是进不来的，我也不知道你什么时候能进来，房租反正是该收还是收的，房约反正是不可能续期的。

1、疫情后房价迎来微跌

疫情对于经济的影响，终究会影响到房价层面。

房子无法卖，自然没了收入来源，但企业得运转、员工得发工资，用什么办法，能在疫情结束后，迅速保证去化量呢？

答案是：打折销售！

2、房贷利率可能下调

自LPR改革以来，央行通过每月的LPR来调节房贷相关利率，可以期待一下本月20日房贷利率可能下调。

据融360数据显示，1月，20个城市首套房贷款利率环比有所下调。

况且，2月1日，央行也发布通知表示，鼓励银行适当下调贷款利率。

目前，合肥已有8家银行执行还房贷延期政策，至于利率到底会不会下降，且看本月20号最新公布的LPR新政。

3、有套自己的房子，最安稳

任何一套房子都没有十全十美，有70分以上就可以拿下了，价格与配套是匹配的！

如果一套房子什么配套都有了，那么它最大的缺点就是 “贵”！

朋友们，不管是刚需还是投资，只要付得起或首付够、供得起月供，越早买越好！

现实血泪教训告诉我们：有个自己的家比什么都重要。

2020最好的祝福：祝你健康。

2020最大的愿望：活着。

天佑中华。

来源：第一楼市

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2020 年突如其来的疫情，打乱了春节后的生产恢复和经济活动，也冲击到了楼市的走势。
疫情当下，我们也看到了一些可能会出现的变化，比如大小房企间会加速分化、线上营销中心或铺开搭建、小区物业管理能力更被关注……甚至可能出现政策上的松绑，房地产绑定了不少上下游行业，提振市场信心，稳定市场基石，或许是各地管理者比较能厘清的逻辑。
不管如何，我们都希望疫情结束，摘下口罩，恢复往常。那么接下来，该干嘛还是得干嘛。
2020 年楼市走势会有什么变化？深莞惠哪些楼盘最具性价比？我们该什么时候买房，什么时候卖房？
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