房地产调控升级、微贷网网贷查处，杭州告诉了真实的背后原因

房地产调控升级、微贷网网贷查处，杭州告诉了真实的背后原因

7月4日，杭州传来消息，浙江最大的网贷平台，美国纳斯达克上市公司，微贷网已经正式被刑事立案侦查，涉嫌“非法吸收公众存款”。

微贷网号称杭州第一大、全国前十大的网贷平台，整体借贷资金总计近3000亿元，剩余借贷余额近100亿元。此次立案查扣微贷网，标志着全国网贷行业的排名头部的公司全部沦陷。

图，警方通报

前一天，仍然是杭州的重磅新闻，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室突然发布一个《通知》。针对闹的沸沸扬扬的摇号抢房事件的回应，发布了最新房地产调控升级版。

杭州最新《通知》的核心主要有两点：

01

第一是保证公平，政策向无房家庭倾斜。但是这个倾斜范围是市区里限购区域的家庭，非限购区域的家庭还要满足一定的条件才行。比如要有一年的社保和个税。

02

第二是在人才购房上堵住了一个“漏洞”，要求五年内不得上市交易。我们知道，人才引进政策下，可能存在一些目的不纯的购房者，他们只是看上了杭州房子的升值前景，而并不是真的去杭州就业生活。为了把这部分人筛选出来，于是定了一个五年限售的门槛。

一个针对的理财市场，几乎把所有的P2P网贷私募基金甚至信托全部打翻，另一个针对的房地产市场，只要出现房价上涨过快的苗头，立刻加码调控让房价稳定。

两个市场，都有一个共同的特点，就是只要年化收益或者涨幅超过5%，就立刻被平息，目的很明确，就是绝对不能出现收益率超过5%的投资工具。

之所以不允许理财或者房价的收益超过5%%，原因就是目前中国的GDP增速平均在5%（今年一季度因为疫情是-6.8%），代表着整个社会各个行业的平均盈利能力就是5%，尤其实体行业的平均盈利能力就是5%！

实体行业尤其是制造业就是国家稳定的基石，本次疫情更是检阅了中国实体制造行业包括防疫物资的制造能力，不仅仅满足了本国的需求，还大量出口挣了外汇，就是实体行业的综合能力的体现。

而当前以美国为首的西方国家封锁中国的制造业，尤其是高科技芯片行业。这个行业需要大量资金，不仅国家投入巨资发展，也需要民间资本参与投资。

可是资本都是逐利的，哪里收益高就会涌入哪里，一旦有其他行业的收益率超过制造业，那么资本尤其民间资本必要进入到高收益行业。

所以，为了扶植发展制造业强国，决策层当前就要严厉打击非制造业尤其理财类的高收益行业，比如网贷行业从以前的大力发展转变为现在的坚决打击。

两年前的6月14日，在“2018陆家嘴论坛”上，中国银保监会主席郭树清说，理财产品收益率超过6%就要打问号，超过8%很危险，超过10%就要做好损失全部本金的准备。

后来的情况大家都看到了，只要收益率超过6%的，就会早晚翻车，包括本次微贷网被查处。

而房地产行业，在2016年底的中央经济工作会议上首次提出“房住不炒”的定位，四年来每次重要会议都会坚持，并且更直接的提出“稳地价，稳房价，稳预期”的调控目标，稳就代表着在小范围内波动，对于调控的方案就是因城施策，哪里房价出现较大跌幅就松绑调控，哪里房价涨幅过快就加强调控，比如刚刚的杭州新政。

不管是理财市场还是房地产市场，让收益率控制在5-6%以下，就是当前决策层调控市场的目的，就是让资金流入实体经济的保证，就是依靠科技制造业强国，早日实现伟大复兴中国梦。

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