通胀，几乎人人都对它很熟悉，指的是在信用货币制度，市面流通的货币数量超过经济实际需要，引起货币贬值和物价水平上涨的现象。

先来看看我国通胀变化：

1979年-2003年时期，我国经济水平相对落后，各种制度面临改革，比如土地、农业、制造业、工业等，随着改革取得成效的同时，市面上的资产开始商品化、货币，比如商品房、手机、汽车等，这些商品都需要货币来消化，当时管控不严，货币超发直接导致通胀，从1993年-1995年通胀率曾达到最高点14%、24%、17%，而后国家出面整治硬将通胀率降到平均1%。

2003年-2008年时期，经济提高导致产能过剩，尤其是钢铁、水泥、电解铝等行业产能大幅提高，但是国家对这些产业每年都在进行限制和约束，主要原因就是产能过剩，短时间无法消化，这个时期的平均通胀率达到4%。

2009年-2019年时期，实体泡沫扩张带来一定通胀，自从美国次贷危机之后，各国纷纷出台货币宽松政策挽救经济于水深火热之后，我国则实施“四万亿基建投资计划”，用四万亿资金撬动地方及社会20万亿的资金生产，房地产成为主力，此外还伴随着信贷、股市、债券等各类资产开始充斥泡沫，这十年里通胀率平均维持在3%左右。

到目前为止，受到疫情影响，全球经济大萎靡，6月26日，美国银行预计未来2-4年里美国的通胀将持续保持在高位，并表示只有金融市场崩溃才能阻止央行在未来6个月收紧政策，美国银行的一份报告中提到，过去100年里，美国的平均通胀率为3%%，2010年和2020年分别为2%和1%，但到2021年美国的年均通胀率一直保持在8%。

美国单方面放水给世界通胀会带来什么影响呢？举个例子，美国超发货币来刺激自身经济恢复的反思，导致个人储蓄从一年前的1.6万亿美元扩张到4.1万亿美元，存款增多银行的压力就来了，没有高回报的投资项目覆盖存款人利息，支付不起高昂的存款利息，便开始鼓励储户取出去花掉，于是乎他们开始囤积各国商品如石油、矿石，而后导致出口货供应不足物价上涨。

著名经济学家任泽平在看待“拜登3万亿美元基建刺激计划”问题时，任泽平认为，拜登这3万亿美元基建计划，几乎不能通过短期增税实现，最终将会通过超发货币实现，在美元流动性较强的背景下，需求的恢复远远支撑不了全球通胀，在任泽平一篇《通胀预期增强——解读3月PMI数据》文章透露，五年内，建议持有以下“3样”东西。

第一样、大力推进的新基建REITs产品

通常情况下，基建项目都是国企、央企主导，普通人参与门槛会比较高，垫资也不一定稳定获利，我们在过去的基建中参与感最强的莫过于房子，房子经过时间的沉淀有一定保值效果，值得高兴的是，从今年开始，基建也可以适用于老百姓投资了。

公募REITs全名为房地产信托基金，顾名思义，是一种基金投资产品，与一般基金不同的是，公募REITs是针对于基建的专项基金，其中包括5G基建、大数据中心、人工智能、新能源汽车、充电桩等科技领域的基础设施，教育、医疗等民生领域的基础设施，以及营商环境、服务业开放、多层次资本市场等制度领域的基础设施，从目前已上市的基金类型来看，主要是涵盖收费公路、产业园、仓储物流、污水处理、垃圾发电几大主流基础设施，后续更多公募REITs产品会逐步推进，相信未来会有更多的优质公募REITs陆续上市。

第二样、城市群、都市圈的房子和服务业

从目前我国的发展方向来看，政策倾向有往城市群、都市圈的趋势，比如粤港澳大湾区、长三角城市群、京津冀城市群、成渝城市群、长江中游城市群、中原城市群、关中平原城市群，都市圈中包括上海大都市圈、北京都市圈、深莞惠都市圈、广佛肇都市圈、南京都市圈、成都都市圈、杭州都市圈、重庆都市圈、武汉都市圈、长株潭都市圈，从这些城市群和都市圈来看，其发展到现在都是有目共睹的，一方面这些城市群、都市圈基建和产业结构完善，就业吸引人才的种类更多，工作很大程度上决定定居，人口是实实在在的经济红利。

在这些城市群、都市圈中，随着人口不断流入，房子价值保值、增值效果会比较好，当然这里并不支持杠杆类投资或短期投资，毕竟我国对房地产的态度一直都是“房住不炒”，我国投资趋势已经从短期投资往存量投资进化，比如房子投资不再依靠涨跌获利，而是长期性的租金收入回报，除此之外，随着人口流入到这些城市群和都市圈后，服务业的前景也会比较大，目前不少服务行业都开始准备上市，尤其是小区物业方面，价值都是比较大的。

第三样、稀缺、受众面广的股票

无论世界如何变化，商品至始至终都遵循“物以稀为贵”法则，美国每年都对外出售美债，而自身却大量购买石油、天然气、矿石等稀缺资源，这种用美元贬值来剪羊毛的方式恰恰提醒我们每一个人，要开始关注到产品的稀缺性。

一般情况下，作为普通人我们能做的也就是购买一些黄金珠宝产品，以此来达到保值增值目的，但是线下购买这些存在诸多不便，随着互联网时代的普及，现在购买黄金、石油这些产品也可以线上购买寄存了，低价买入高价卖出赚取差价，这些产品因为其稀有性，保值能力会远高于存银行的利率，值得注意的是，这类投资也存在一定风险，在操作和分析上有一定门槛，最好还是请专业的代理人进行管理。

总体而言，抗通胀是我们未来长时间要面临的问题，如何让自己资产能够保值增值，不妨参照上述“3样”酌情考虑，毕竟我们每赚一分钱都不容易，学会赚钱的同时，还得学会理财。

注：本文不构成投资建议，若你有不同观点，欢迎下方留言交流。

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