100万的房子，10年后能值多少钱？未来房子趋势如何？看大佬咋说

“买房”对于我们国人来说，几乎是人生必须要完成的一个任务。因为在我们传统思想的影响下，大家“租房住”有种寄人篱下的感觉，并不算是一个家。因此，“买房”成了国人们的刚需，结婚、居住、生活都是少不了它的。

不过，“买房”说起来容易，做起来却很难。因为我国的房价已经迎来了“万元时代”，大家要在城市里买房的话，房价至少要在10000元/㎡起步。而根据全国房价行情网发布的数据，在2021年5月，我国上海、北京等一线城市房子的平均单价甚至已经超过了60000元/平方米。

也就是说，我们若是想在大城市里买房，可能500万元都不够用。可见，在高房价下，大家买房要担负极大的经济压力，或许必须要依靠贷款才能勉强买上房子。所以，对于大部分人来说，买房必须要慎重考虑才行，万一买上房子之后就贬值，那可就亏大了。

因此，现在很多人都在意的是，现在买房是不是合适的机会。如果现在买上价值100万元的房子，等到2030年会值多少钱？

等到2030年，现在价值100万元的房子将不值钱？

大家都知道，从目前的情况来看，房子的价格还在稳定增长当中。而且根据社科院预测，我国2020年的整体房价，可能还会上涨5%左右。由此来看的话，房子还是处于升值的状态，等到2030年，房价可能会上涨到更高的地步。所以，很多人认为现在买房是没问题的。

不过，也有很多人担心，现在的房价并不稳定，未来贬值也是十分有可能的。毕竟现在国家正在加强对楼市的调控，让房价降温了不少。据了解，目前为止，我国今年已经对房地产市场进行了超过200次的调控。

其中有几项关键性政策，对楼市造成了不小的冲击。例如在今年年初，有关部门实施了“三道红线”政策，对相关房企进行了非常严格的规范，有效降低了其负债率。而且，央行还对房贷市场进行了“大调整”，让银行对房地产市场的放贷进行了不小的限制。

而且，为了解决大城市住房问题，国家在今年明确表示，不仅要加强土地供应，而且还要集中建设房屋，并发放专项资金，以为人们提供共有产权房和租赁住房等。

通过国家的一系列政策，现在的楼市已然迎来了降温。再根据我国房产空置率高、房价虚高的情况来看，有不少人预测，在国家的大力调控之下，房价下跌应该是迟早的事情了。到了2030年，房价更可能会“超乎想象”，降到大部分人都能买得起的地步。

甚至有人认为，现在价值100万元的房子，等到2030年，可能只会值50万元，价格至少得跌一半。

未来房子趋势到底如何？看看大佬们怎么说

对于上述看法，与马云“未来房价如葱”的说法极为相似。而且，马云还对此言论做出过“补充”。他在某公开场合中提到，如果现在大家都要买一套房的话，那未来每对年轻人除了要赡养8位老人之外，还得管理5套房子。也就是说，马云认为未来的房子是不值钱的，会迎来下跌。

然而，马云的说法虽然很多有道理，但王健林却提出了不一样的观点。他谈到，在未来十几年内，我国大中城市的房价还会上涨。只不过其上涨趋势，不会太快而已。按照王健林的说法，未来房价还是会涨的，但不会涨太多。

无独有偶，李嘉诚与王健林的想法类似。他表示，现在的房价已经处在高位，上浮的空间很小。不得不说，李嘉诚、王健林对房地产市场都有些“看衰”，认为不会再大幅度上涨。当然，马云的说法虽然与王健林、李嘉诚有些不同，但都是不看好未来房地产市场的发展。

而且，从王健林、李嘉诚在近些年频频“出售”自己的房地产资产来看，证明未来的房地产市场似乎确实没什么上浮空间。值得一提的是，今年潘石屹“卖掉SOHO中国”的事情，也使得人们纷纷猜测，房地产行业未来可能确实是“不行了”。

不过，我国房地产行业的专家对此表示，王健林、李嘉诚、潘石屹等房地产大亨都是商人，在房价增速滞缓的情况下，他们“逃离”房地产行业并不稀奇。可是对于我们普通人来说，现在去购买房产是完全没有问题的。

因为我们老百姓买房主要是为了居住，并没有其他的用途。而且，现在的房价正在趋于稳定，不会大跌也不会大涨。因此，有“刚需”的人们随时可以放心购房，不用担心“吃亏”的事情，你们认为呢？