新一轮“通胀”来袭，房价也会上涨吗？3个信号下，答案已显现

大家都知道，在每个国家的经济发展当中，“通货膨胀”都是难以避免的事情。不过在这段时间以来，“通货膨胀”却成为了热门话题。因为从全球来看，现在很多商品的价格都在大幅度增长，这意味着全球通胀正在加剧，我国似乎也很难“独善其身”。

根据联合国粮农组织在2021年6月3日发布的数据，今年5月粮食的价格指数平均值，较4月份提高了5.8个百分点，达到了127.1。截至目前，粮食价格指数已经连续12个月上升，而且上升速度，是10年以来最快的。

同时根据央视网在今年6月9日的消息，除了粮食以外，全球的原油、铁矿石、有色金属等大宗商品，也都在大幅度上涨。且受到全球商品价格上涨的影响，我国部分大宗商品也在持续上涨，甚至有些商品单价已经创造了新高。

相关数据显示，在今年5月份，我国石油、天然气开采业价格，较上一年同期相比上涨了99.1%，而黑色金属冶炼与压延加工业价格上涨了38.1%，有色金属价格则上涨了30.4%。显而易见，随着全球通胀的来袭，现在很多物价都上涨了。不过对此，很多人担心的是，房价会不会也跟着涨价。

新一轮通胀来袭下，房价是否会涨？

关于“房价”，一直都是我们关注的热门话题。毕竟房子是我们国人的必需品，无论是结婚还是居住，房子都是不可或缺的。但是大家都知道，我国如今的房价有些“高高在上”的味道，这让不少人都望而却步。

国家统计局发布的数据显示，在今年的前4个月，我国商品房销售面积达到了50305万平方米，总销售额则达到了53609亿元。也就是说，我国目前的平均房价约为10656元/㎡。显而易见，现在的房价不是一般家庭能够承担起的。

如果房价随着通货膨胀加剧，而再次快速上涨的话，那对于我们老百姓们来说，这无疑是非常难受的，未来可能连贷款都买不起房子了。

现在有很多人都认为，房价上涨是在所难免的了。因为现在价格上涨的大宗商品当中，包括玻璃、水泥、钢铁等商品，这些都是建造楼房的必要材料。因此，在这种情况下，开发商的成本会提升不少，而房价上涨则就是水到渠成了。

不过，这个观点虽然比较合理，但我国房地产行业的专家却给出了不一样的看法。他表示，在这3个信号下，答案已经很明显了，那就是房价不会大幅度上涨。

房地产市场“供大于求”

根据58安居客房产研究院发布的数据，在今年4月，全国找房热度环比下跌了5.7%。而且，全国二手房新增挂牌房源量环比上涨了5%。值得一提的是，广州、上海的环比增幅超过了10%，而深圳环比增幅更是高达13.4%。

此外，相关数据显示，目前我国的房产空置率达到了20%以上。而且现有的房子，就已经足够30亿国人居住了。因此，综合来看，我国的房地产市场，其实正处于“供大于求”的状态。在这种情况之下，房价想要快速上升还是有着一定瓶颈的。

国家加强楼市“调控”

大家都知道，在这些年来，国家一直都在加深对楼市的“调控”，并提出了“房住不炒”的概念，让高涨的房价“降温”了不少。而且在今年，国家更是对房地产市场加大了调控力度。根据央广网在今年3月5日的报道，全国年内累计房地产调控次数已经达到了97次之多。

在有关部门的制约之下，现在很多房企都很难拿到贷款和融资，生存状况不容乐观。为了快速回款，降低自身的负债率，目前不少房企都在抛售房子。而且，还有一个好消息是，现在很多炒房客都纷纷退出了楼市，也在与房子“撇清关系”。因此，现在的房价很难快速上涨了。

国家遏制大宗商品价格上涨

除了对楼市进行调控以外，国家现在也正在积极地“出手”，来遏制大宗商品价格的上涨。根据新华网报道，有关部门在近期已经多次出手，对大宗商品价格上涨进行了有效的限制。

而且，多部门还约谈了我国铜、铝、钢材等行业的重点企业，并表示会严密监测大宗商品的走势，并严格查处哄抬价格、散播虚假信息和垄断等行为，力求阻止大宗商品的不合理上涨。因此，在有关部门的努力之下，楼市或许不会受到太大的影响，房价大幅度上涨也就成为了“空谈”。

总的来看，目前全球通胀问题正在加剧，使得很多商品的价格迎来大涨，而我国的楼市或许会因此“遭殃”。不过，在国家的努力调控之下，大家或许不用担心房价会大幅度上涨的问题。而且在未来，相信有关部门还会完善相关政策，令房价逐渐回归到合理的水平。对此，就让我们拭目以待吧。

参考来源：新华网《价格调控部门频频出手，释放哪些信号？》