没有人不盼望房价不翻倍

首先强调一点：不要以为翻倍就会赚。目前买房的人，基本已经被套牢。赔是必然事件。

按照目前的大额存单的利息率，和国家计划的5%的房子的涨幅；按揭买房已经赚不到钱了，如果在二三线投资，甚至会赔钱。

很多人，现在不存钱；零钱都在支付宝或者微信上；

其实，如果你去银行问一下，大额存单的利率，3年期百万的，年利率可以到4%，如果是定存5年的，可以超过5%。

那么你买一套房子，4-5年后卖掉的可能性有多大呢？房价每年涨5%，到底比存银行定期是赚还是赔呢？

当然，你说了，有100万，买房按揭的话，是用银行的钱，是加了银行的按揭的贷款的杠杆在等房产增值。有这种想法的人，肯定是算过买房还是存银行这件事情的。也从客观的现实，说明了，房子让财富增值的门道。

按揭才能赚。（前提是房价要涨，因为你的贷款的利息，正好，差不多5%，那按揭贷款的利息差不多5%的时候，房子也只是以5%涨幅的涨，你到底是赚了还是没赚呢？）。首付如果放银行定期利息也差不多5%，（因为你不可能买房2年就卖的。很多2年还没见房产证呢）。

二三线的房子危险了，可能很多人不以为然。前不久，就有一个几亿身家的张晓波？说，其实大部分人都没用，他们不需要思考。他这个人说话冲了点，但是事实上，大多数人是自己不思考。

正如我爸去缴纳超生罚款的时候，根本不会想到将来有一天会放开三胎。那些想象着房价永远按照5%的势头上涨的人，连基本的初中数学都没上过！

我给你们看看：100万x（1+5%），这若是每年上涨的幅度，那么5年是多少呢？

100万x（1+5%）x（1+5%）x（1+5%）x（1+5%）x（1+5%）=1.2762815625（百万），

那么，如果是10年呢？就会是1.628894626777441（百万）

那要是15年呢？答案是：2.078928179411367（百万）

也就是说，即便是按照国家目前的计划5%，15年房价会翻番。一套变两套？

而赚1千万这种事情，对于绝大多数的中国人来说，都是一个遥不可及的梦想。

同样是一套房子，你在南宁市买了100万，15年后，值200万；而在北上广深，一套房子，即便涨幅一样，结果相差就大得多了。（可能有人说，不能一套房子，而是有100万，投资房子，不，你要知道在过去的15年间，你在县城里10万买房，和在城市里10万按揭买房，就是现在城市和县城的房价差距！）

房价即便按照5%每年涨，也会让贫富差距变得更大。那么，不要忘记了我们是什么社会，我们不需要也不会有资本家（杠的网友，您要看我们的历史）。如果我们不让出现类似发达国家如日本东京韩国首尔等的房产的天价的情况，那么这房子就不能这么涨下去。那么该怎么遏制呢？就如一块蛋糕，大蛋糕可以切一半，小蛋糕可以不切甚至把大蛋糕的“补贴过来”。我想，未来的房价代表的社会财富，这是符合我们社会形态的一种可能的方式。

房价翻番后，如果你是投资。那么你想过没有。新生宝宝从40年前的3千多万，到如今只有1千万。而房子在以后的15年里，还会建设多少？你的房子到时候卖给谁？你可能妄想拆迁一夜暴富，然而，30层的房子和6-7层甚至平房的房子拆迁，那根本不是一码事！

理性是哪里来的，是被现实的经验和教训，不断地历练出来的。

房价趋于理性是必然的选择。

也是所有中国人的选择。

现在看，如果真的5%的涨幅的涨，现在买房的人，15年后，基本都会赔钱。因为15年建设的房子会很多，而接盘的人会变少。

甚至总人口也会变少，不信的话，你想一下15年后自己多少岁，父母多少岁，爷爷奶奶多少岁，然后现在自己有几个孩子，或者孙子辈。

长远地看，大家都已经被套牢。

父母多少岁，爷爷奶奶多少岁，然后现在自己有几个孩子，或者孙子辈。

长远地看，大家都已经被套牢。