“众筹买房”深房理会员疑似被抽贷，押注房价暴涨将付出沉重代价

截至2020年底，美国股市总市值达到了50.8万亿美元，现在又创新高了。

所以，美国的股市市值明显高于住房总市值，也明显高于中国股市13万亿美元的总市值。

说明什么问题呢？

说明经过长期的洗礼，美国人更喜爱买股。股市也给美国人带来实实在在的回报。

房子和股票资产合计，中国这两项的总和大概是74.9万亿美元，美国则是84.4万亿美元，看得出来房子在中国的资产市值弥补了股票的不足。

同样，也说明了，经过长期的洗礼，中国人更喜欢买房子。房子也的确给中国人带来了实实在在的回报。不像股市，3000点就像力大无穷的磁铁，牢牢拉住了A股，跌的时候，大家亏钱，涨的时候，大家还是亏钱。

美股持续上涨，中国房产也持续上涨，逻辑其实是一样的，长期趋势也是这样。

但是，押注房价长期暴涨，中途不回调下跌，还“集资首付”、“众筹买房”、“以贷养贷”是会付出沉重的代价的！

深房理事件一曝光，震惊全国。深圳立刻成立了由七部门组成的联合调查组，发现：“深房理”问题存在涉及人员广泛、资金来源多样、操作手法隐蔽、产业链化运作、以合法手段掩盖非法目的等特点。

2个多月过去了，调查结果逐步流出，很多涉事中介、会员以及涉事楼盘，均列入黑名单。

房价持续上涨，而大部分人收入增长速度是远远达不到的，买房就只能越来越依赖贷款，其结果就是债务持续攀升，储蓄率不断下降。所有的开销都几乎被房子吸光了，怎么敢生三孩？

房地产上涨过快绝对不是好事，风险累积太高，是容易掉链子的。建议保持和美股的复合增长率差不多，或者和中国的CPI增长速度差不多，那还是安全的。

房住不炒，这次是认真的！