3年能管住刁蛮物业吗？居民们很期盼

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这些年，物业与业主之间发生矛盾已属司空见惯，高收费低服务甚至无服务、侵占业主利益，该管的不敢管等情况普遍发生，甚至殴打业主等恶性事件也不少见。

初衷为业主服务的物业怎么就变成了现在这般刁蛮摸样？原因可能有这么几点：

一、缺乏监管。作为直接监管的业委会，大部分作用发挥不明显，有的小区甚至没有业委会或者业委会与物业沆瀣一气，侵占广大业主利益。而小区居民大都忙于生计，对小区自身的事反而没有太多了解，更谈不上监督。

二、利益纠葛。物业的高收益与低付出，让物业成了一门好生意。不光各大地产公司都将旗下物业公司作为现金牛加大投入，为了扩大利益更是让外包、挂靠成为行业潜规则，小地产商更是与当地势力深度勾结，所以小区广告越来越多，物业收费是越来越高，服务质量却越来越不敢恭维。

三、维权成本高。业主们大都只能忍字当头。

物业问题已经成了影响群众幸福生活的拦路虎。年中发布的《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》中，就明确将物业服务作为整治对象，并指出了未按约定提供服务、超标准收费、侵占公共收益等5个重点方面。

通知还提出，要用3年左右时间，实现秩序明显好转。

3年能整顿规范刁蛮物业吗？群众很期待