经适房的另一种做法，500万，建一个小区

来源：一起设计

全球对经济适用房的需求都很高。特别是在城市和大都市区。一方面这归咎于人口增长。但在许多国家，也可能是自然灾害而导致的住房短缺。

CATERPILLAR

在不同的国家，有各种各样的方法创建经济适用房。这些低成本住房"Low Cost Housing" 概念的决定性因素是：可以由当地人民利用该区域现有的材料来建造。

在美国底特律的城市社区，一座新的预制 Quonset hut（古森特小屋）落成。这座小屋拥有六套公寓和两个生活/工作空间，周围森林环绕。

01

圆拱小屋

的历史

THE HISTORY

OF QUNONSET

仔细看这些小屋，会发现其造型像是军需库。其实古森特小屋就是为战争研发的建筑。

Quonset 小屋 1946年

古森特小屋的出现，可以追溯到1941年， 受英国第一次世界大战Nissen hut（尼森小屋）的启发，美国在二战期间， George Fuller公司为美国海军建造了约17-19万套钢制古森特小屋。

Nissen 小屋 1961年

在建造时，它们类似挂在钢架上的半截管子，有些下面平铺着波纹塑料布。而最初，镶板还是搭装在带绝缘纸夹芯层的木檩条上。

二建期间Quonset 小屋搭建

古森特小屋价格便宜，易于安装，且可预制，非常适合在偏远地区搭建。设计古森特小屋就是便于战场运输和（不需熟练工）组装。

二战期间，通过塔吊放置Quonset 小屋

如今，经过改良后的古森特小屋，不但结构足够坚固，能承重、抗4级飓风，也成为一些设计师除集装箱外，用来快速完成功能建筑的优选之一。

02

项目实践

CATERPILLAR

卡特彼勒CATERPILLAR是由开发商与底特律工作室 UNDECORATED 的建筑师 Ishtiaq Rafiuddin 和 DIRT Studio 的景观设计师 Julie Bargmann 合作完成的项目。

由于其外形酷似毛毛虫，因此命名为CATERPILLAR（英文中就是毛毛虫的意思，音译：卡特彼勒），是当地房地产开发商 Prince Concepts 的最新项目。

建筑长约58.5米，宽约14米，建筑面积占地约743平方米。

公寓并排布置，内设有六个住宅单元和两个工作单元。

设计师从底特律的“门廊文化”中汲取灵感，用环绕式凸起甲板围绕小屋。

公寓入口的台阶和坡道相结合，也为无障碍提供便利。

小区的步道由回收的水磨石制成的，利用室外平台与地面的高差形成公共长椅。

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍半透明和透明的聚碳酸酯窗板点缀着立面，将自然光引入室内。

公寓设有约7米高的圆拱形天花板。室内的硬装只有一个「立方体」，集合了厨房和卫生间的功能，起居室的尺度也非常之大，放得下一个三角钢琴。

厨卫一体间由未染色的抛光木材建造，整齐地放置在每个单元的中心，如同一条横穿主街的铁路，将卧室与厨房和用餐区分开。

户型A△

户型B△

浴室和衣帽间连接起厨房和卧室。

户型A卫浴△

户型B卫浴△

每个淋浴间上方都安装了天窗。

储藏间和洗衣房相邻，便于收纳整理。

公寓的朝向让住户可以在卧室体验日出，在客厅体验日落。

所有公寓都是开放式卧室。

古森特小屋由 SteelMaster 制造，是一种由商业级钢材制成的模块化结构，可由两到五人的团队在几天内组装完成。

建筑内搭建好刚结构，填入发泡剂，用于隔音和保暖。

卡特彼勒公寓租金每月 约1,350 至 2,500 美元左右，折合人民币约8600～15900元。

02

项目实践

TRUE NORTH

卡特彼勒并不是底特律的一个“毛毛虫”社区，在此之前，还有一个名为“True North”的社区。

该项目是由位于洛杉矶的EC3工作室设计，9个出租单元组成的住宅开发区，位于底特律市中心约2.5英里（约4公里）处。

小屋采用预制轻型结构制作而成的圆形截面波纹镀锌钢板。

建筑整体呈现开放的形态，以开放和安全为原则，同时又注重视野和隐私。

结合社会功能，建筑师在其中至少设置了3条通向这些建筑的社区通道。

小屋外部则设有社区凉亭和花园，住户和邻居可在此种植蔬菜，欣赏电影以及烧烤。这里还建有一个公共花园，30棵绿色植物，以及能够容纳8辆车的停车区域。

进入社区，便可以直接来到8个不同的小屋之中。

每座小屋的结构都设置于4英寸（约10厘米）的混凝土基础之上，面板内部设置有地热系统。

墙体末端采用环绕着聚碳酸酯面板的定制钢结构框架，这大大提升了建筑的安全性能，也为室内提供了自然采光和一定的热辐射。

在室内设计根据功能需求定制化打造，采取了多种尺寸的单元布局，面积从475平方英尺（约44平方米）到1600平方英尺（约149平方米）不等。

大多数住宅单元还设置有厨房、浴室、储藏等基本空间。

与卡特彼勒相同，卫浴仍然与厨房合并为一块整体。

在其上方，还设计了一个夹层区域，可以用作卧室、工作或储藏空间。

整个社区建造成本仅为850,000美元（约542万人民币）或每栋110,000美元（约70万人民币），由于创新的设计方式和低廉的造价，以及与社区环境的结合，得到当地社区的认可。