投资10亿！太古仓打造广州首个滨水综合体！网红地标长啥样？

今日，广州公共资源交易中心网站就挂出了《太古仓复建区旧厂地块更新改造项目勘察设计施工总承包》的招标公告，显示太古仓改造地块总用地面积约23373㎡，项目最高投标限价9.8877亿元。

改造总工期约3年半。

太古仓二期所在位置（上图4号线为广佛线）

按照规划，项目改造后将作为太古仓的二期，总建面约8.5万㎡，包括商业、小型商业单体、办公等，连通西侧太古仓码头地块商业（太古仓一期），打造广州首个以港口码头文化为主题的世界级艺术休闲地标。

航拍太古仓一期

地块西侧为太古仓旧改一期，建筑群高度10-15米，东侧为约高60米的酒店，以及改造后的餐饮建筑。南北两侧均有高层住宅小区。

毫无疑问，二期西侧具有良好的江景资源，同时周边有大量高档住宅区，可促进固定消费。此外，太古仓的历史文化背景，有利于塑造文化体验基地。

效果图

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二期规划设计图

项目共6栋，其中4栋商业位于西侧，另外一栋15层酒店和一栋15层办公楼位于东侧，所有楼体均有连廊相接。

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太古仓码头旧称“白蚬壳”，由英国太古洋行于1904-1908年间修建，供太古轮船公司使用作仓储码头，至今已有112个年头。

太古仓旧照

它座落在不显山露水的珠江西航道，离闻名遐迩的白鹅潭只尺咫之遥，却一度被遗弃遗忘得七七八八，直到近十年旧码头旧仓库被改建成娱乐消遣和观光的去处。

太古仓由3座T字形栈桥式混泥土码头和7栋砖木结构的仓库组成，无论是陈济棠治粤时期，还是日本侵华时间，以及后来的解放时期，太古仓都是广州最重要最大型都军事物资和重要人员的转运基地。

即使至今已经上百年，但太古仓但整体设计、建筑材料、施工工艺和防潮措施等，现在看仍然相当科学严谨。05年还被定为广州市文物保护单位，同时也是全华南地区仅存的T型码头！

如今，太古仓活化用作餐饮、酒品展销、设计等，码头上共有八个仓，一字排开，设有酒家、电影院、清吧、火锅、茶饮店、办公区等，T字型码头上也停着着众多的游艇。加上红墙工业复古风，成了广州知名的拍照打卡点。

改造前的太古仓<<<<<<<<<<<<<<<<<<

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>改造后的太古仓

美丽的日落黄昏，小资的巴士甜品站，集装箱式的码头酒吧，还有最近新改造的中船汇巨型邮轮涂鸦墙……令很多年轻人，甚至靓姨都会专程来太古仓拍拍逛逛，无人问津的旧仓库已经是过去式了。

要说到它的变身，还要追溯到2003年。当年12月，广州在肯定太古仓历史文化地位的同时，提出了其在今后保护、转型、开发、利用的总体设想，由此正式拉开了开发转型的序幕。

2008年11月，按照“修旧如旧”的改造原则，太古仓1、2、4、5、6/7仓外墙修缮工程完工，其后相继迎来高端餐饮、文创、葡萄酒采购中心等业态进驻。

△太古仓滨江夜景 来源：广州海珠发布

到了2010年9月的广东省“三旧”改造现场会上，省市领导和与会代表均认可太古仓转型改造项目的成绩，并将其树立为全省“三旧”改造的典范。

一期活化利用的成功，自然为二期项目改造的推进铺平了道路。

早在2018年4月，二期改造方案就已获批复。同年12月，中大城乡规划设计研究院发布了《广州港集团太古仓复建区地块城市更新实施方案》。

按照当时的设想，二期将依托一期形成的产业基础，延伸发展以总部办公、美食时尚、艺术展示等为主导的都市休闲商业，打造“海珠西太古里”。

一二期及周边其它改造项目，构建良好的互动关系与集聚效应，形成海珠西部体验经济新引擎。

到了今年，项目又被列为到海珠区“十四五”期间支柱产业重点项目之一。如今项目工程正式挂网招标，是否意味着它终于迎来实质性进展，与大家见面的日子越来越近了？

△海珠区“十四五”期间支柱产业重点项目（部分）

综合编辑：湾区高楼迷