清远的交通问题,市民和专家都说过很多,重复的就不多说了,脱离财政实际状况的也尽量少提,在这里只谈两个似乎不是那么多人说过问题。
问题一:市区近年修的主干道使用效能不及以前修的老路
以清远新城东区域为例,有三车道且具有停车位的道路,大部分都是近二十年前就修好的老路,如连江路,人民路(新北江制药以西段),银泉路,半环北路等。除了三车道外,花基内侧还有一条小路做为自行车道和停车位。在严重堵车时,此路也可起到疏导交通,或供右转车快速通行的作用。反而近几年新建的道路,如凤翔路、人民东路,铁塔路等,虽然也是三车道,但不再设置类似小路,没有临停车位,自行车道和人行道并列成为"绿道"。这样当有汽车靠边停车时就堵了最右边的大半条车道,加之电单车驶出大路也让最右车道变得缓慢,如果再发生一些稍大的车祸事故,这种仅三车道的主干道就容易接近瘫痪,而旧的老主干道反而可利用花基内侧道路疏导。相比较下,新路的设计思维考虑更多了美观和行人自行车的舒适,但在城市面临严峻交通压力的情况下,老路的设计应该是更切合实际的。(注:凤翔南路原来也是老路设计,但后来改了。)
另外,在很容易预判将来必是人车高密度的两个区域---人医后门康乐路和顺盈时代广场西门静福路,被只设计成两车道,无临停车位,可以说这也是比较失败的新路。(见下图)。宽敞的三车道并有内侧停车位的连江路,在过了半环北路红绿灯后,陡然变成两车道的小路。而静福路在高峰期也成了严重的堵车黑点,上下车的,转弯的,出入停车场的,使这里实际上变成了一车道。
问题二:对部分市中心存在过度开发。
以顺盈时代广场周边为例。下图可见高峰期时这里非常拥堵。周边已有数个已经建成入住的大型楼盘和众多的小楼盘,城中村等 。但是现在这里在建和待交付的楼盘(红色圆圈)仍然众多,还有两个肉菜市场(蓝色圆圈),如果全部入住和投入使用后,这里的交通状况肯定进一步拥堵。此外,楼盘起得很快,但道路却相对慢了许多。下图中时代广场下方的半环北路往东延长线就迟迟不见开工,也是一个令人不解的问题。
对于市中心,可能很多人会下意识觉得这是个能卖到好价钱的地皮。但是不要忘记了,市中心是商业中心,文化中心,但它也是交通中心。如果在交通中心周边不断的加塞楼盘和人口,那它很快就会变成交通堵塞中心。(下图:位于交通要道的桥北路时代桥,却也是楼盘众多)
其实在当今家庭普遍拥有汽车的情况下,只要开车或者坐公交车能够快速顺畅到达市中心的每一个地点,人们对于离市中心稍远一点的楼盘是可以接受的。但现在清远人对选择非市中心楼盘还是比较谨慎抗拒。人们都希望找到离自己工作再近点,离孩子学校再近点的地方居住。纵使偏远地方会有便宜的楼盘也不考虑。无它,是堵车让一些其实并不是太远的地方拉大了空间的距离。
一个不断壮大的城市,有必要在今后降低市中心的楼盘开发密度,市中心太过拥堵,其实是降低了整个城市的价值和水准,将来有可能会成为清远迈向更高端文明宜居城市的绊脚石。市中心的地皮不卖或少卖,但人们还是会找房子居住,开发商就会去买非市中心的地块,当然,这块地刚开始肯定会比较便宜,但是在地段成熟后,周边地价也会起来的,对政府来说受到的损失不会太大。而且市区空出的地块也还可以起低密度住宅,公园绿地,体育文艺场馆等 。对精神文明建设和城市形象提升都是大有裨益的。
页面更新:2024-03-20
本站资料均由网友自行发布提供,仅用于学习交流。如有版权问题,请与我联系,QQ:4156828
© CopyRight 2020-2024 All Rights Reserved. Powered By 71396.com 闽ICP备11008920号-4
闽公网安备35020302034903号