大家都知道,公积金贷款基准利率,五年以下为2.75%,五年以上为3.25%。商业贷款基准利率,五年以上为4.90%,买房时用住房公积金贷款,利息要少还将近一半,能为购房者节约不少购房成本。
缴存公积金本是一项很重要的购房福利,但是兰州市公积金缴存用户由于种种原因无法享受到这项福利,原因有以下几点:
一是很多楼盘没有开放公积金政策,购房人只能商贷买房;二是公积金贷款额度有限,无法满足房价需求,在兰州好一点的小两室都要100多万,而公积金单身最高额度50万,已婚最高额度60万,剩余的都要五六十万就都成了首付,需要一次性付清,这无疑对大部分购房者造成了压力,短时间内无法凑齐这么高的首付,无奈之下只能选择商业贷款,想着以后再走商转公模式。
虽然现在开放了一部分商公组合贷模式,但是大部分购房者依然无法享受到这项福利。
就全国来看,公积金政策还是非常优厚的,比如提取方式,可以在职提取用来还贷、装修、看病等很多用途,兰州也是最近以来才改变提取模式,以前都是离职才能提取。
还有大家都很关心的商转公问题,兰州竟然在18年停办至今,更让人匪夷所思的是,省公积金可以照常办理,疫情以来各地都想方设法给群众某福利,来缓解经济压力,但是兰州依然稳如泰山,不但没有福利,反而取消已有的福利。
希望兰州公积金能正真服务到每一个购房者,正真成为一项惠民工程!
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页面更新:2024-05-13
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