2020年龙湖首入徐州，联袂徐州本土企业“奇艳丽”，择址铜山万达旁的城心腹地，打造低密5—8层洋房社区。至此，徐州终于完成了top10房企全收集。

01

中国诺大的疆土，庞大的人口基数催生出了一个无比发达的房地产行业，又加之延续了2500年的买房传统让房地产行业与每一个中国人的生活息息相关。

我们对土地的热爱深入骨髓，有房才有家，房子是花好月圆人兴旺的一切大前提。

漂泊不定，寄人篱下的不安感，只能靠房子来治愈。

从一二线到三四五六十八线城市，到处都有开发商的存在，就如同所有商品一样，房子也存在品牌效应，只不过和其他品牌比较，房子产品线差异化较小，因为土地的属性从拍地起就确定了容积率，高度，绿化率这些硬性指标。

剩下只有建筑、户型、景观可以体现自己的产品力，即便是这种情况，还是有房企把自己的产品做出了名声。

比如地产界产品第一人宋卫平，绿城的紫薇公馆、蓝城的小镇，是房子中不折不扣的桃花源。

而就算是宋卫平也说过：全国房企里，造房子的品质让他佩服的只有“一家半”，其中半家是星河湾，一家则是龙湖。

02

房产媒体，房子看多了也有了自己的喜好，小编最喜欢的开发商一家是绿城，一家是龙湖，发源于重庆的龙湖，自带着山城的气质，初见重庆的人一定会为高低城市格局所震撼。

而龙湖打造的营销中心，也一直以景观这一最为直观的冲击给客户留下最先的印象。

龙湖和绿城都在中国高端地产方面有所建树，两家公司也有相似点。龙湖的口号是“志存高远，坚韧踏实”，并绿城则非常注重“匠人”气质，而据我所知，龙湖也曾用“匠心”二字做广告语。

不同的是，龙湖的气质多了细腻优雅，一直以一个三好学生的形象活跃在中国房地产市场，而这与掌门人吴亚军女士密不可分，是少有的父系地产圈的女老板。

光是从案名就可以一窥龙湖的细腻。

|龙湖·天璞

|龙湖·梵城

|龙湖·尘林间 （去重庆一定要参观的项目，超赞！）

|龙湖·江与城

|龙湖·滟澜山

|龙湖·紫云台

|龙湖·蓝湖郡

|龙湖·悠山郡

|龙湖·舜山府

|龙湖·虹桥天街（slogan:在世界的中心，造中心。）

|龙湖·小院青城

|龙湖·九里香醍

|龙湖·春江天玺

|龙湖·水晶郦城

|龙湖·春生彼岸

|龙湖·九里晴川

|龙湖·颐和原著 （吴亚军住在那，最贵8亿/幢）

|龙湖·景粼玖序

|龙湖·翠微清波

还有一个堪称文案界经典翻译的龙湖-long for 一语三关。

一是汉字“龙湖”谐音，二是“渴望“，三是和品牌slogan相呼应，for you forever善待你一生。

03

龙湖首入徐州这个地选的可谓是慎之又慎，虽是徐州城南中心区，但却有着接近近郊的舒适容积率1.4≤R≤1.6。

而项目将会打造成天字系，在龙湖内部有句口号，横看原著竖看天，意思就是别墅类产品原著系列最高端，高层产品天字系最高端。

天字系一般都为高层产品，此番在徐州的天字系产品却是5-8层的洋房，熟悉龙湖的就会知道龙湖一直是把洋房当别墅盖。

2019-23号北京路东地块：

实拍图

■位置：北京路东

■出让面积：18339.60㎡

■规划：住宅用地

■出让年限：城镇住宅70年

■容积率：1.4≤R≤1.6

■绿地率：≥15%

■建筑密度：≤30%

■起拍价：15200万元

江苏省徐州医药高等职业学校

地块周边启星中学、江苏师范大学、江苏省徐州医药高等职业学校等，人文气息浓厚。

大润发实拍

地块一公里范围内有铜山万达广场、天赋广场，大润发，整个地块不管是生活、教育、娱乐、出行方面来说都比较便利。

还有在建的地铁3号线翟山站，距离地块也就一路之隔。

据悉，项目将于四月下旬面市公布案名，一起期待三好生的表现吧。