并购后规模超3.8亿平 恒大物业市值剑指再创新高

恒大物业（6666.HK）上市首年表现不俗。恒大物业在公告中表示，物业在管服务面积、非业主增值服务和社区增值服务实现大幅增长是恒大物业盈利大增的重要因素。

1月29日，恒大物业（6666.HK）发布公告，斥资15亿全资收购浙江亚太酒店物业服务有限公司。如此亮眼的举措，是恒大物业一贯强劲盈利势头的延续。

据测算，以39亿净利润和头部物业股平均PE计算，恒大物业股价有望达30港元，潜在涨幅超70%。

这也是恒大物业上市后首度大手笔并购。据该公司此前下达的“军令状”：今年要新增拓展在管面积3.6亿平方米，净利润超39亿，增幅50%以上。不到一个月，恒大物业新增拓展在管面积已完成全年目标22%，总在管面积一举突破3.8亿平方米，实现“开门红”，为提前完成“军令状”提供强有力保证。

据了解，亚太酒店物业位列中国物业服务百强企业第54位，在浙江、江苏、山东、四川等13个省份39个城市拥有在管项目940个，在管面积超8000万平方米，涵盖住宅、写字楼、城市综合体、大型工业园等业态，服务业主超200万人；同时，公司还拥有33个城市公共服务项目，在5A景区、地铁、高铁、机场、医院等公共建筑及城市公共服务领域拥有丰富管理经验。

分析认为，通过此次收购，恒大物业不仅进一步巩固规模优势，也大幅提升在公共建筑及城市公共服务领域的管理能力与人才储备，完善多元化物业服务业态布局，推动规模与盈利能力持续提升，为全年业绩超预期奠定坚实基础。