“老”,“破”,“大”的房子经常被诟病,说不能买,今天带大家来看看这样的房子,小区。
我国的商品房市场是1997年放开的,我所住的房子,就在那年开始开发。房屋面积156平方米,地上车库面积18平方米,正宗的“老”、“破”、“大”,现在带大家看看我所住的小区,房子,是否真如有些人所言:
一、老:商品房土地使用期是为70年,从98年开工到今年,这房子才23年。若一个人寿命是70岁,23岁便称人家老,那肯定是有病了。那23年房龄的房子老在:
1.层高低,无电梯。(好像正欲装,即使装不了,五层爬一爬当锻炼了)
2.树木大,绿化宽。多年树成林,遮阴。(我家五楼恰好遮不住。)
3.无管道媒气。(正在楼外埋管,据说必须装)
二、破:
我不知什么叫“破”,水泥钢筯框架现浇的房子二十年就叫破?
破在:外墙有些褪色,外挂网线有些杂,水泥路面由于不知开挖过多少次,有些凹处。
至于房内,装修已有十五六年,已有些旧了,但不能算破吧。
三、大:
那是真正的大:
1.幢与幢间隔大,(通风透光)几乎可比高层了,所以绿树下全是共用停车位,虽有地上车库但少有人用,退进倒出太麻烦。
2.朝北面,人行道,车行道,绿化道,空,那些高楼离得远,遮不住。
3.楼道宽
4.客厅大,可放下乒乓球台,狂打乒乓球。
5.主卧几乎比客厅还大,有些太大了,空落落的。
5.次卧比我新买那套房子的主卧还大。
6.客房比次卧还大一些,通向阳台。
7.餐厅
9.厨房,只能拍到一少半吧,背光,大暗
10.书房,有些小巧。
还有两个卫生间,一小储藏室,和阳台就不拍了。看看小区内吧:
停车位上的车
车库的门
小区无物业,无管理费支出。绿化都是市政园林的人免费管,小区每户每月支出垃圾清扫费10元。楼道清洁里让一位阿姨包,100元/年。这就是所有的公用支出。
2005年买它时,每平方一千八百多点。今年上半年离这儿没三百米处的精装房已是两万七每平方了。
因为旁边去年造好了一所新小学,还要建一所初中。(学区房效应?)
房价如飞呀…
这就是我住得最标准的“老”,“破”,"大"的家,或许住久了有感情了吧。真有些看不上“高”,“新",“小"了。
你们说呢?
页面更新:2024-02-29
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