男友婚前全款买的房，我一分钱没出想加名，很过分吗？

文/端木婉清

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有读者问及婚前财产、婚后财产、以及如何在房产上加名等事宜。

其中S小姐添加了我为微信好友，跟我说了这么一个情况。

她说，她和男友感情稳定，准备在今年年底结婚，她是家中独生女，男友有个小他很多年的弟弟，刚刚中考结束。

其实从去年下半年开始两家就进入了谈婚论嫁的阶段，但也在这过程中爆发了前所未有的矛盾。

S小姐的男友，是她的高中同学，大她一岁，家里做生意的，不是很大那种，但也足够经济稳定。男友大学毕业后，就留在家里帮忙打理生意。

2016年的时候，由男友父母出资全款购置了一套80几平方的房子，大概在85万左右。房子产权登记的是男友的名字，而且产权证也已经拿到。

对于女人来说，所嫁之人有套房，爱情有个归属，本因是一件幸事，但后面发生的一些分歧，却令即将步入婚姻的男女双方有些错愕。

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S小姐的父母嫁女儿，在商议婚事时，提出了娘家人的要求。

彩礼18.8万，后面会加一点钱陪嫁一辆20万左右的车，但房子产权证上要加S小姐的名字。

这个提议很快被男方家长否决。

谁都知道，男方婚前全款买的房子是属于婚前个人财产，如果婚后加女方的名字，那这套房子就变成了婚后共同财产。也就是说女方嫁个人就轻易得到了半套房子。

男友父母的顾虑：万一将来小两口子感情发生点问题，没有走到最后，甚至很有可能只是走了一小段路就分道扬镳的话，那么这种情况下，做父母有担忧是理解的，怕辛苦半辈子的积蓄打水漂也是理解的，所以这节骨眼上，大都男方父母一开始不大愿意在房产上加上女方名字。 但S小姐男友和其父母，后来有考虑到年轻人的感情，和即将步入婚姻的打算，最终还是妥协做出让步，提出，彩礼12.8万，如果房产证上要加女方名字的话，希望房子装修费用由女方出的建议。（关于这个建议，我个人认为也是情理之中，比较折中的方式） 但问题来了，S小姐的父母，显然还是不满意这样的决定，他们不同意男方这样操作。认为，两个人恋爱结婚，女儿是嫁过去的，房子本应该是他们爱的栖息地，是对女儿的该有婚姻保障，加女方名是天经地义的。 凭什么还要女方出装修钱？男方还要降低彩礼6万？

男方父母针对女方的不同意，很反感，觉得女方家人的要求太过分了！

一分钱不出，想要加名，哪有那么好的事？

都说“话不投机半句多”，好好的商议婚事，最后落得不欢而散。

令S小姐和她的男友双双难堪至极。

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因为爱情，总教人勇敢。

S小姐的男友，没有在爆发出来的矛盾面前轻易放弃，他不想爱了一个女孩这么久，因为彩礼房名的事，说散就散，所以他一直在争取。

他几次三番做家里父母的思想工作，希望他们能够支持他的婚姻，他的爱情，希望父母不要太思虑未来的事。

男友意思，结婚了就是一家人，没什么好计较的，女方提加名也是理解的。只要不是很过分就可以。

男友父母一开始说什么都不同意，但见儿子执着劝说、争取，还拿不吃不喝要挟过，后来就松口了。

男方父母愿意出彩礼18.8万，但房子产权上，希望做一个公证。S小姐婚后可以拥有30%的房子所有权，男友占70%，女方可以不出装修钱和家电钱。

这个结果，最终解决了频临危机的爱情。男女方一致达成。

现在房子已经装修完工，装修费用和家电的钱都是男友买的，大概花费了十几万，任何东西时也都有和S小姐商量着买。

婚宴酒店男友也已经支付了定金，婚纱照也拍了，现在男方正在选婚庆公司，然后准备下个月带S小姐去苏州挑选新娘婚纱。

一切都朝着婚礼那天，按部就班行进着，可S小姐的心却隐隐感到不安。

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S小姐有这样的担忧。

她说，现在婚事是在进行中，自己也很喜欢穿上美丽的婚纱，做一个幸福的新娘，但不知道为何，总感觉不安。

首先，是之前商谈婚事时，留下了症结，双方父母的矛盾那么激烈，男方父母觉得女方父母太精于算计，女方父母又觉得男方父母太过精明防备，娶儿媳一点没有诚意。婚前的房如果全部是男方的话，那女方嫁过去不就是一分钱都不需要花娶的儿媳了？

其次，婚庆公司都在选了，婚纱也准备落实，但男方18.8万彩礼钱始终没有落实。

S小姐曾经委婉和男友提出彩礼问题，男友反馈说，彩礼不会有变化，但是会在领证后办婚礼前给到。

• 男方想法是，两个人先领证，——然后给彩礼——然后婚礼——再婚后房产加名。

这一点，S小姐觉得万一领证后，男方承诺发生变化怎么办？

• 所以希望是——先给到彩礼——再领证——再加名公证。

再次，S小姐，有些担忧的是，经过这一系列的博弈而来的婚姻，最后会收获幸福吗？

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18.8万彩礼，男友到底什么时候给合适？

房产证加名公证的百分比是否有效？

如果一切都是在领证后完成，她该如何保障自己的婚姻权利？她想要的婚前流程，又该如何和男友提出？

所以S小姐最近一直很苦恼，她和一些朋友也聊到她目前的这种焦虑、担忧和惶恐。

她不知道是不是自己不花一分钱要加名的要求太过分？还是男友一家人确确实实另有盘算？

婉清语：

爱情是两个人的你情我愿，花好月圆；而婚姻却是关系到两大家子的你来我往，以及各种纷繁复杂的事。

这过程中，会涉及到很多爱情里没有遇见过的事，也会旁生出很多不可避免的枝枝蔓蔓来，发生矛盾，产生罅隙，有冲突，都是寻常之事。

• 善于解决问题的人，心态积极乐观的人，更容易提早完成两方之间的磨合期碰撞，把问题抽丝剥茧地理清和妥善安排；合理合情的解决。
• 不善于解决问题的人，心态消极的人，往往会把问题扩大化，复杂化，严肃化，从而产生出更多负面的消极的情绪，会比较容易在问题中滋生退缩不甘怀疑的心情。从而陷入更复杂的迷局里。

就像有的人在爱情里很是游刃有余，一遇见婚姻问题，就会变得畏手畏脚，做一只把头埋在沙子下的鸵鸟一样，不敢有主见。

有的人还甚至很容易被利益带入节奏，仅仅只是谈婚论嫁的阶段，就已经男女双方开始崩溃了。

而有的人，不管遇见什么事情，总是容易把真诚和良知摆在前头，把利益和算计排在最后。

算计没错，但却不能太过。

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从S小姐和男友两家谈婚论嫁里不难看出双方的固执，双方的算计，但好在都是真诚奔着婚姻去的，最后又带着解决问题的态度，处理棘手的事情，才得到了一个两方面都还算接受的结果。

在我看来，S小姐的男友一家并不是不讲理的人家，虽然一开始觉得女方要在男方婚前房产上加名的提议很过分，但后来还是为了儿子的终身大事，做了该有的让步。

又在女方一分钱不出的情况下，同意了房子产权的分割问题。且已积极朝着婚姻大事做了各项准备。

凡是奔着婚姻去的爱情，婚姻去的男人，其本质上是值得信任的，至少他目前想和你结婚的心意是真实的。

包括他在之前两家人的矛盾中所表现的解决问题的态度，是可以说明这个男人的心是爱着女方的。

那么S小姐作为女友，若爱的话，也大可不必太过猜忌，要知道很多猜忌其实是不够爱而已。

对于即将步入婚姻的女孩来说，是历史性的一个转折，有点担忧，有点不安的情绪是难免的，也很正常，但请不要过度因为选择结婚步入围城而紧张和惶恐。

任何事情，过度猜忌和担忧，心态就会出现偏颇。有时明明是爱的，但行为容易造成适得其反的效果。

毕竟现代人的感情和忍耐度，相对车马、邮件，都慢的年代，快了好几个节奏。

度的问题，对于任何一方都要把握得当。

个人建议，假如真的担心男方承诺有变的情况下，可以先明确婚前领证前把彩礼部分先落实到位。

这样男方出了这笔钱，不管怎样，从仪式到结果，都是对婚姻更有效的一个保障。

退一万步说，即便领证后，男方在产权上有变故，那么对女方来说，还有彩礼部分的一些补偿也从中看清一个人。

这一点，完全可以把自己心里的想法，诉求，直接和男友提出，表明先彩礼——领证——房子加名的流程。

不必一边担心承诺不兑现，一边又碍于爱情的面子，要面子，你也已经提了那么多，也不怕这一点现实的残酷了。

还有，关于房产加名和百分比占有权是否有效的事，我个人了解到的是这样的。

婚前男女双方可以做一个婚前财产公证，男方可以将没有房贷的房产，以赠与女方的方式达成赠与协议，约定婚前婚后财产分割百分比。

如果是在婚后加名的话，是属于夫妻共同财产。女方根本不用担心无效问题，《婚姻法》保护的是夫妻双方的有效财产。

婚姻是一件瓷器，做好它很费事，打破它很简单，而收拾那些碎片又很麻烦，为此，我们应该牢记包装箱上常有的一句提示：轻拿轻放，切勿倒置。

最后再说一点个人感悟：为自己的权益谋划博弈没错，但请一定不要过于算计。感情最怕算计来去，因为算着算着，很多时候爱就算没了，剩下的不过是一地叹息。

这世上，是没有后悔药的。失去了就是失去了，任凭怎么挽回，也到不了最初时的爱的粘合和默契。

就像信任度是自然的，一旦被一次次打破，那么攒够失望的某一方，日后就很难再次毫无保留去信任。

男人女人亦然。

还有，针对S小姐的提问，婉清的回复尚有欠缺，她本人也希望读者朋友们可以给她一些更好的建议。

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