在中国，房子承载的东西太多，以至于很多人忘记了房子其实也是一种商品。

我们可以拿 新车和二手车 做对比。二手车最重要的就是便宜，但是内部的一些部件或多或少都有老化，新车就不用担心这些问题，而且随着技术升级，新车的舒适性、驾驶便利性和智能化等都越来越好！

新房和二手房，如果是同地段的，房龄相差不大的情况下，价格相差不如新车与二手车之间的差距大，那么这时候选择新房都有哪些优势呢？

1、建造方式

传统工艺用木模，会导致墙柱很容易出现 不平整、密度不均强度受影响等问题。

现在越来越多的新项目使用铝模，很好的解决这一问题！

最近中国开始大力发展装配式建筑，建筑构件工厂化流水线生产，质量好且尺寸统一。特别是容易出问题的窗边，装配式建筑能更好的防止裂缝渗水等问题！

2、外墙材料

很多老楼盘外墙使用涂料，时间长了就会出现污染、裂缝甚至脱落！有些阳台下沿甚至出现钢筋裸露，给结构安全造成影响！

现在一些中高端新盘，外墙采用干挂铝板或陶板，除了美观耐用，还有防水隔热的作用！有些楼盘为了省成本，不全部使用铝板，只在最容易受污染的阳台、窗的位置周围使用！

4、车库

现在车库地面很多开始使用“环氧地坪”，这种材料颜色多样（车主可以根据不同颜色更容易识路），耐磨而且反光（这样车库就不会显得太暗）

5、室内水管上移

我们知道，大部分的楼盘水管是在地面的，铺上地板之后，如果出现水管漏水，可能会把地板泡坏，甚至渗到楼下邻居家。要想维修必须要把地板撬开。水管上移后，只需要在天花位置留一个检修口，水管出了问题，可以直接打开检修口...

6、房屋智能化

这里的智能化指的的是整体的智能化，而不是自己装修的时候买一些智能的电器。

主要包括家庭控制中心、动态人脸识别系统、儿童定位、紧急呼叫、智能燃气报警、监控安防、环境监测、智能灯光控制、智能收件系统、新风系统等等...