深圳的城中村有很多的房子在空着招租，我觉得这个只是个别现象，目前在市中年以及一些人口比较集中的地方，其实城中村的房子还是比较有租的，那些真正是空着房却租不出去的，一般都是比较人偏僻的房，或者在那些工业区里面。

• 而现在之所以有一些深圳城中村房子空着就租不出去，我觉得主要有几个原因造成的。

第一，产业升级的影响

2008年开始深圳就开始着手产业升级调整，逐渐陶汰那些粗放型的产业，所以很多低端产业都转移到其它地方去了。这些工厂的般迁带走的不仅仅是GDP，更关键的是周边的一些相关商业配套也会受到很大的影响。比如以前在一些工业区里面一房难求的，当时一个普普通通的农单间都有五六百块钱。但是目前一些工厂搬走之后，很多工业区内的农民房都租不出去，即便是降价到两三百块钱，仍然有大量空置的。…

第二，房价以及租金成本的上升导致很多人逃离深圳。

过去几年深圳不仅房价上涨，而且租金也上涨了很多，现在在福田，南山，罗湖等区一个普通的农民单间都有可能达到1500块钱以上有些商品房普通的两局室都有可能达到卜七八千以上。和这些高昂的租金相比，大多数工薪资都不是很高，很多都是五千到八千之间，相当于一半的收入都有可能用在租房上了。除了普通的农民以及商品房租金上涨之外，最近几年深圳的一些写字楼厂房等各方面租金也在不断上涨，企业的生产成本越来越高，人工的生活成本也越来越高，所以在高昂的成本倒下逼下，很企业只能选择把工厂搬到付近的东莞和惠州去对应的这些工的员工也跟着到这些地方去，所以大家对房子的需求会减少很多。

第三，很多深？