很多人都有一个想法，那就是有钱了开一家小店。这样就不用朝九晚六地上班，也不用挤公交地铁了。但是开一个小店真的能挣钱吗？

在深圳某城中村，一条200 米不到的街竟然有5 家店铺在装修，这5 家店都是刚刚倒闭了的，现在换了新老板，可见失体店有多么难经营。

很多开实体店的老板大费周折从上一家店的手中接手，不但要交转让费，还要给房东喝茶费等等的费用。折腾一两个月，装修好了，但是三个月内如果没有挣钱就会面临倒闭。原因是三个月的时间，每个月都要付租金，如果不挣钱，租金都交不了，还有员工的工资也要给，所以实体店换手率很高。

对此我们来听听店铺老板怎么看

实体店老板:我做生意10 年了，说实话就前几年还行，最近这两年一大半的利润都是房租，房租不是房东炒起来的，是租户炒起来的，我见过的太多了，最离谱的有一次我对正面好是个拐角处，以前开超市的，60 平米房租10 ，有一个南方人看上了，直接找房东18 万租，于是房东直接跟超市说18 万你不租就租给别人了，最后超市搬走了，从这以后前后条街所有的房租都猛涨，奇怪的是基本就是你前脚走后面就有人租了，有些转让费特别高的也能租出去，去年我把店转出去了，转让费要3000 ，还挺高兴，结果我隔壁店铺今年转出去，转让费50000 ，一样的面积格局，关键是房租又涨了两万，实体店越来越难做了。