反驳北京中介的惯用语：学区房值钱？值多少钱，无量化是耍流氓

北京中介、炒房客常混淆的概念：只说学区房该涨，不说合理价位——因为北京学区房的价格，早已经炒高到不合理的位置，因此也就不谈价格本身了。

对于北京中介、炒房客的惯用语，只用一句话反驳就可以：学区房值钱？值多少钱，无量化是耍流氓。

首先，学区房贵一点是合理的，但北京的学区房炒作过度，已经变成了“中介单方面定价”的竞价排名，

其次，中介、炒房客肆意扩大学区房的概念，把最普通的小学附近的房子也作为炒作对象

在2021年各种政策的叠加下，北京二手房市场的中介、炒房客，依然在进行着“毫无逻辑”的推介，甚至于启动了水军，比如下面说法，还是很普遍的：

明明计划学区房，中介只是实话实说而已。

这是个金钱社会，有钱就上好学校，没钱想上好学校？百分百没可能

学区房永远存在，你可以不买呀，就上普通校吧！

如果没有学区房，入学不按片划分按什么呢？

中介和炒房客一族，混淆了一个基本的逻辑概念，即便北京的学区房很值钱，它也要有一个量化标准，而不是“一定会涨”。

对于一个买了房子的北京家长来说，多少钱买得当然很重要，因为按照北京市学区房的炒高的趋势，他非常有可能是价格高出同批很多，如果五年后、六年后想要出手的时候，才发现保本都不可能。

北京二手房中介在疯狂的炒作中，获取了重大的利益，也把全民炒房发挥到了极致。然后，面对这种行为，各种调控都要逐渐到位， 不谈合理价格的耍流氓，也要终结了。