中介的谎言：北京买学区房的没有亏的？是基于炒作价格的自我安慰

在北京市的二手房市场上面，有一个广为流传的“中介谎言”：在北京买学区房的没有亏的。然而，这真的是事实吗？其实只是是基于炒作价格的自我安慰。

北京买学区房真的都赚了吗？

从北京市开始炒作学区房开始，其实除炒房客少有人出售学区房，只是看见中介们逐渐炒高的价格。

在几年之前，北京市的中介们就找到了炒房增长点——学区房，利用家长的“军备竞赛”，将“稍微有一些价值”的学区概念，大肆进行炒作，产生多出几十倍、上百倍的溢价，自己也能够从“买涨不买跌”中赚钱利益。

当过道房被当成“学区房”，炒作出一个天价，北京市民对学区的“恐慌”也支持了中介、炒房客的高企的利益链。

面对北京市乃至全国的调控，中介们又编织了一个谎言“北京市买学区房，没有亏的”。

然而，所谓买学区房不亏，只是跟北京中介们炒作上去的价格相比。在真实的世界中，还少有正常的购房人，将学区房卖出，因此所谓的“买学区房赚了”，只是跟中介的价格相比。

北京不能住的过道平房，也能炒作成学区房的价格，这个风险毫无疑问地压给了购房人，中介则是赚取了大笔的交易费用。