崇左凭祥市中国边贸第一城一栋4层联排楼房拍卖，被人18万拿下

11月5日，在阿里拍卖上，崇左凭祥市迎来了一宗起拍价非常低而房子位置又非常特别的房产拍卖，一栋位于凭祥市弄怀边防检查站北面中国边贸第一城A1-1幢1号房产第二次被拍卖。这是一栋联排楼房中的边户房产，房子一共有4层，但是建筑面积只有144.55平方米，房子面积不大，其中一楼为铺面设计。

此次拍卖，起拍价只有12万元，拍卖吸引了3个人报名竞拍，竞拍人数不多，但竞争却非常激烈，3个人经过了90次加价竞拍才结束，最终以18万元成交，溢价率50%，不过按照建筑面积计算，成交单价只有1245元/平方米，算上土地成本，可能都低于成本价成交了。

不过这栋房子此前第一次拍卖的时候，起拍价也才15万元，却没有人报名竞拍而流拍了，此次第二次拍卖，拍出了18万元，算是高价成交了。

而值得注意的是，此次这个中国边贸第一城一共是有11栋联排楼房拍卖，起拍价都是非常低，结果又10栋都遭遇第二次流拍，只有上面一栋成交而已。

此次拍卖的房产所在的中国边贸第一城，位于凭祥市友谊关的西边的四方岭一带，离凭祥市中心比较远，这个地方就只有一个弄怀屯村庄而已，居住人口比较少。

目前这个中国边贸第一城是比较冷清的一个商业街道，没有啥商业和人气。没有商业气息，然后居住价值不高，买来意义确实不算大，这或许是成交价偏低和没有人要的一个主要原因吧。买来有啥用？出租有出租不去，自己住又不合适。