北海合浦县一套141平的大四房拍卖，才19.1万元就被人拿下

在北海合浦县，买一套大四房来住，不到20万元就拿下，这难道还不算捡漏吗？

10月9日，在北海市合浦县司法拍卖市场上，迎来了一套起拍价超低的房产拍卖，一套位于合浦县廉州镇还珠南路383号廉晖苑8幢一单位301号房屋第二次降价拍卖。这是一套建筑面积达到了141.02平方米的大户型房子，户型为4室2厅2卫2阳台1厨，目前房子还是毛坯房，没有人装修入住过。

这套房子是夫妻共同所有，但是被执行人只有一个人，所以此次拍卖，房子产权共有人是享有优先购买权的，此次拍卖，产权共有人也是以优先购买权的身份报名参与了竞拍。拍卖的起拍价只有15.2万元，折合单价仅1078元/平方米，可以说是成本价或者低于建设成本价拍卖了。拍卖开始后，包括享有优先购买权的人在内一共是有6个人报名参与竞拍。经过了41次加价竞拍才结束，享有优先购买权的人在出价到18.35万元以后就放弃了继续出价竞拍，最终房子是被人以19.1万元拿下，成交价比起拍价高出了3.9万元，但成交单价也是才1354元/平方米。

值得注意的是，这套房子此前在9月份进行的第一次拍卖中，起拍价只有19万元，却没有人报名竞拍而流拍了，这样看，此次第二次拍卖，虽然看似价格还是非常低，但竞得者也不算抄底拿下。

此次拍卖的这套房子在合浦县，位置比较特别，位于合浦县还珠南路和合浦大道交汇处，离合浦站非常近，小区最大优势就是交通便捷，到北海市区非常便捷，直走合浦大道不到半个小时就可以到北海市经开区了。只不过这里离合浦县城繁华地段有点距离，周边没有啥生活教育医疗配套，就对面有一个大型建材城新洲国际商博城。另外，这套房子有点不好，那就是这是一套步梯房，不是电梯房，只不过在步梯3楼而已，楼层不高，属于步梯房中的黄金楼层。

差评位置来看，如果在合浦县工业园或者北海市经开区上班的话，买这套房子来住还是不错的，平日上下班方便，也不怕堵车。而19.1万元的价格就能拿下如此大的大四房，个人觉得还是超值了，全款都可以拿下，都不用贷款。